Tabla de contenido
¿Quién se hace cargo de reparaciones en un piso de alquiler?
Tal y como debe venir especificado en tu contrato de arrendamiento, y según lo estipulado en la Ley de Arrendamientos Urbanos, el propietario es el responsable de realizar todos aquellos arreglos que sean necesarios para conservar la vivienda en condiciones de habitabilidad.
¿Quién paga la revisión de la caldera en un piso de alquiler?
La obligación de revisar los servicios de la vivienda corresponde al arrendador. Así lo disponen el artículo 1554.2 del Código civil y el artículo 21 de la Ley de arrendamientos urbanos.
¿Cómo calcular el rendimiento de alquiler de una propiedad?
Así que si los gastos anuales son de US$5.000, el costo total de la propiedad fue de US$100.000 y quieres un rendimiento de alquiler del 5 por ciento, la fórmula quedaría de la siguiente manera: (AA- 5.000)/100.000 = 0,05 AA – 5.000 = 5.000 AA = 10.000
¿Qué hacer si detecto desperfectos en la vivienda al finalizar el alquiler?
▷ Desperfectos en la vivienda al finalizar el alquiler | ▷ INFO! Los desperfectos en la vivienda o mobiliario al finalizar el alquiler deberán ser probados por el arrendador para su reclamación judicial. ¿Qué tiene que hacer el inquilino si detecta desperfectos en la vivienda o mobiliario al finalizar el alquiler?
¿Cómo aumentar el precio del alquiler de referencia?
Si el último año se han hecho obras de mejora de la habitabilidad, seguridad, confortabilidad o eficiencia energética, se puede incrementar el precio del alquiler de referencia.
¿Qué hacer si tengo un problema con algún arrendador?
Si tienes un problema con algún arrendador, si ves que se está incumpliendo la ley, o si simplemente quieres negociar tu alquiler, ¡afíliate al Sindicat! La organización y la solidaridad es lo que nos ha permitido impulsar esta ley, después de tres años de lucha, y.