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¿Qué es un recibo de depósito en garantía?
El depósito en garantía es un monto de dinero que el arrendatario de un inmueble le entrega al arrendador. Esto, a modo de seguro o fianza en caso de que el inquilino cause daños que deban repararse cuando deje la propiedad.
¿Cómo hacer un recibo de depósito en garantía?
El recibo debe incluir la siguiente información:
- el monto pagado,
- la fecha en la que se recibió el pago,
- el uso previsto para el pago,
- el nombre de la persona que lo recibe,
- en caso de que haya un agente involucrado, el nombre del arrendador para quien se cobra el alquiler, y.
- la firma del arrendador o el agente.
¿Cuánto tiempo se tarda en devolver el depósito de alquiler?
Si Usted tiene Contrato de alquiler o lease, busque en ese documento lo que dice al respecto. Si no hay nada en el Contrato de alquiler acerca de esto, o si el Contrato de alquiler da más de 30 días, entonces el dueño tiene 30 días para devolver el depósito de alquiler.
¿Se puede demandar al dueño para que le devuelvan el depósito?
Nota: Si el dueño vive en el edificio y existen 5 unidades o menos, entonces Usted puede todavía demandar para que le devuelvan el depósito pero Usted no podrá conseguir que le devuelvan el doble de la cantidad que se le debe. ¿Si demando al dueño puede él demandarme a mí también?
¿Qué pasa si me devuelva el depósito de alquiler?
Si Usted debe más dinero al dueño de la cantidad del depósito de alquiler, él puede demandarlo a Usted en los tribunales. ¿Tiene el dueño que pagarme intereses cuando me devuelva el depósito de alquiler?
¿Qué pasa si un edificio es vendido o pasa a manos de un nuevo dueño?
Si el edificio donde usted vive es vendido (o pasa a manos de un nuevo dueño por cualquier razón), el dueño deberá darle el depósito de alquiler al nuevo dueño o simplemente devolvérselo a usted.