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¿Cuándo se entiende entregada una obra?
El Código Civil no despeja la duda sobre lo que debe de entenderse por obra finalizada. Para la mayor parte de la doctrina, por finalización de la obra ha de entenderse cuando la misma está en condiciones de ser entregada por haber cumplido el constructor su obligación principal de acuerdo con lo pactado.
¿Qué es un contratista de la Administración?
El contratista es la parte del contrato que se obliga frente a una Administración Pública a llevar a cabo cualquier prestación que constituya el objeto propio de un contrato administrativo.
¿Cómo se entrega una obra?
Para recibir las obras que te entrega el constructor, tienes que firmar un acta de fin de obra o recepción de obra, y reflejar si hay vicios o defectos o si no los hay, es decir, el acta será con reservas o sin reservas.
¿Cuándo se considera inicio de obra?
El inicio del plazo de ejecución de obra comienza a regir desde el día siguiente de que se cumplan las siguientes condiciones: Que la Entidad notifique al contratista quien es el inspector o el supervisor, según corresponda; Que la Entidad haya hecho entrega del terreno o lugar donde se ejecuta la obra.
¿Qué es un precio extraordinario?
El proceso de un precio unitario extraordinario inicia cuando un residente o supervisor de área detecta durante el desarrollo de los trabajos, algún(os) concepto(s) de trabajo no previsto(s) en el catálogo original de contrato, creándose así la necesidad de establecer un precio unitario extraordinario con el fin de …
¿Cómo se modifica un contrato de obra?
El contrato debe ser modificado por escrito firmando la modificación en papel común o escritura pública hecha por un/a escribano/a público/a según elijan las partes. Es práctica generalizada que la modificación sea firmada en papel común salvo que el contrato a ser modificado esté documentado en escritura pública.
¿Cómo ser contratista y ganar más dinero?
7. Sea flexible: Como contratista es bueno especializarse en un tipo de trabajo, pero también es fundamental tener la mente abierta hacia nuevas oportunidades de negocio que le permita ganar más dinero y tener mayor rentabilidad. 8. Encuentre un mentor:
¿Qué pasa si clasificas a un empleado como contratista independiente?
Si usted clasifica a un empleado como contratista independiente, y no tiene una base razonable para hacerlo, usted podría ser responsable de pagar impuestos sobre la nómina para dicho empleado (las disposiciones de alivio tributario que se explican más adelante no se aplican).
¿Cuáles son los requisitos para contratar una empresa?
Para dar respuesta a esta pregunta consultaremos el artículo 4 del Capítulo II de la Ley 32/2006 de Subcontratación, donde se definen los requisitos a seguir: 1. La empresa deberá: a) Poseer una organización productiva propia, contar con los medios materiales y personales necesarios, y utilizarlos para el desarrollo de la actividad contratada.
¿Por qué los contratistas no tienen flujo de caja?
Muchos de los contratistas no tienen el flujo de caja requerido para realizar los proyectos estipulado por el cliente o pagarle a los empleados. Ante esto es necesario acceder líneas de crédito y préstamos para asegurar la ejecución del contrato.