Cuales son las causas de desalojo?

¿Cuáles son las causas de desalojo?

El reconocimiento judicial in audita parte La ley 25.488 incorporó como artículo 680 ter el reconocimiento judicial cuando las causales en que se fundare el desalojo fueren: cambio de destino, deterioro del inmueble, obras nocivas o uso abusivo o deshonesto.

¿Cómo evitar un desalojo en Colombia?

Para poder defenderse de un desalojo, se debe contratar un abogado para poder interponer una contrademanda, en donde, se debe demostrar o justificar porque se interpone o se realiza esta; con la contrademanda lo que se quiere realizar es interponerse a los hechos, pretensiones y pruebas que se presentaron cuando el …

¿Cuándo se puede desalojar?

Desalojo. El inquilino o inquilina debe devolver el inmueble si se cumplió el plazo de intimación para el pago o si finalizó el contrato de locación por cualquier motivo. Si no devuelve el inmueble, el locador puede iniciar la acción judicial de desalojo.

¿Qué pasa si el inquilino se encuentra en posesión de una vivienda?

Mientras el inquilino se encuentre en posesión de la vivienda, el propietario no podrá entrar en ella sin su consentimiento. Es decir, el inquilino debe dar permiso al casero para acceder a la casa o al piso, de lo contrario, el propietario no tiene derecho a entrar en el domicilio del arrendatario.

¿Por qué el arrendador puede echar al inquilino de una vivienda alquilada?

Antes de comenzar conviene destacar que el arrendador puede echar al inquilino de una vivienda alquilada por dos grandes grupos de causas: Impago de alquiler por parte del inquilino (o de cualquier otra de sus obligaciones): en este post voy a tratar estos casos. Es el motivo principal y que con más frecuencia se da.

¿Qué hacer si el inquilino incumple con lo pactado en el contrato de arrendamiento?

Cuando por cualquiera de los motivos anteriormente citados, el inquilino haya incumplido con lo pactado en el contrato, el arrendador estará en su derecho de interponer una demanda. Esta reclamación se lleva a cabo mediante juicio verbal, en el que se deberán alegar las razones por las que se desea poner fin al contrato de arrendamiento.

¿Cómo hacer un requerimiento al inquilino de dar por finalizado el arrendamiento?

Insistimos (porque es motivo de muchos pleitos), que es obligatorio que el arrendador le haga un requerimiento al inquilino de dar por finalizado el arrendamiento antes de que llegue dicho día, porque en su defecto opera la tácita reconducción a favor del inquilino. Modelo de burofax para el fin del contrato de alquiler