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¿Cómo funciona la garantía hipotecaria?
La garantía hipotecaria es una vivienda o bien inmueble ofrecido como aval para el pago de una deuda. De ese modo, se puede acceder a un crédito. Así, en caso de impago, el prestamista podrá tomar posesión del bien para venderlo y recuperar el financiamiento otorgado.
¿Cuándo se extiende la hipoteca?
ARTICULO 830. – La hipoteca se extiende: 1o. – A las accesiones naturales y mejoras; 2o. – A los nuevos edificios que el propietario construya y a los nuevos pisos que levante sobre los edificios hipotecados; 3o. – A los derechos del deudor en los excesos de la superficie del inmueble; 4o.
¿Cómo obtener un préstamo con garantía hipotecaria?
Documentos necesarios:
- Relación de documentos.
- Solicitud de Crédito.
- Solicitud de Avalúo.
- Designación de Notario.
- Datos del Inmueble.
- Carta Secore.
- Solicitud de Reporte de Crédito Especial.
¿Cuándo se extingue la hipoteca Perú?
126 de la Resolución N° 540-2003-SUNARP/SN del 21.11.2003, la hipoteca caduca a los 10 años.
¿Cómo hacer constar la vivienda habitual en la hipoteca?
Esta obligación de hacer constar la vivienda habitual en la hipoteca será supervisada por los Notarios en primer lugar y por los Registradores de la Propiedad posteriormente, debiendo estos proceder a no inscribir el préstamo hipotecario si no viene cumplimentado este extremo en el contrato de préstamo.
¿Por qué las hipotecas sobre segundas viviendas son más exigentes que las primeras?
En consecuencia, las hipotecas sobre segundas viviendas tienen más probabilidad de verse afectadas por impagos que las primeras. Esto se traduce en que las características y requisitos para conceder una hipoteca a una segunda residencia van a ser más exigentes que en el caso de una vivienda habitual.
¿Cuál es la hipoteca indicada para mi primera vivienda?
La Administración Federal de Vivienda (FHA, sigla en inglés) maneja el programa de préstamos FHA. Si va a comprar su primera vivienda, esta puede ser la hipoteca indicada para usted porque los requisitos no son tan estrictos como los de otros préstamos. ¿Soy elegible?
¿Qué sucede cuando una persona no puede cumplir con los pagos de una hipoteca asegurada?
Cuando una persona no puede cumplir con los pagos de una hipoteca asegurada FHA, entonces HUD se convierte en propietario de la vivienda porque HUD administra el programa de préstamos de la FHA. Estas propiedades son conocidas como viviendas HUD o propiedad adjudicada (REO, sigla en inglés) HUD.