Como escriturar una propiedad en condominio?

¿Cómo escriturar una propiedad en condominio?

El régimen de propiedad en condominio se constituye ante notario público a través de un acto jurídico en el cual el propietario o propietarios del inmueble declaran su voluntad de establecer la modalidad de propiedad en condominio para su mejor aprovechamiento.

¿Qué es el Régimen de propiedad en condominio?

El régimen de propiedad en condominio vertical, horizontal o mixto se constituye cuando los diferentes pisos, departamentos, viviendas o locales de un inmueble, susceptible de aprovechamiento independiente por tener salida propia a un elemento común de aquél o a la vía pública pertenecen a distintos condóminos.

¿Qué tipo de documento es una escritura de bien raíz?

En términos muy generales una escritura es un documento legal que transfiere la propiedad de un bien raíz de una persona o entidad a otra persona y/o entidad.

¿Quién es el dueño del terreno en un condominio?

Si hubo pérdida total, los propietarios de inmueble siguen siendo los dueños del terreno. Cuando es una casa, son los mismos propietarios de la casa. Si es un edificio, son co-propietarios con base a su participación en el régimen de condominio.

¿Cuánto cuesta constituir un regimen de propiedad en condominio?

Los productos mencionados tienen un costo máximo de $3,700.00 (Tres mil setecientos pesos 00/100 M.N.) por vivienda. En el caso de que existan locales comerciales el costo es de $2,000.00 (Dos mil pesos 00/100 M.N.) por cada uno.

¿Cómo se clasifica la propiedad en condominio?

Habitacional: los inmuebles construidos en cada unidad están destinados únicamente a la vivienda. Comercial o de servicios: se encuentren en una unidad privada y están destinados a realizar alguna actividad comercial o de servicios permitidos. Mixto: se destina a dos o más usos de los señalados anteriormente.

¿Cuánto cuesta un régimen de condominio?

¿Qué es la escritura de un bien inmueble?

Una escritura de propiedad es un documento que constituye jurídicamente las obligaciones y los derechos de la persona quien adquiere o hereda una propiedad. Este documento es realizado por un notario público y no necesariamente debe estar inscrita ante el Registro Público de la Propiedad.

¿Qué es una escritura inmobiliaria?

Es un acto formal que deja constancia de la transmisión del dominio de un bien inmueble y da seguridad jurídica al patrimonio de las familias. Claro que llegar al momento de la escrituración no es siempre un paso inmediatamente posterior a la compra.

¿Se puede extinguir un condominio?

El propio Código Civil, en su artículo 400, recoge la posibilidad de extinguir el condominio siempre que uno de los copropietarios así lo exija, y en concreto, en su artículo 402 indica la posibilidad de los copropietarios de llevar a cabo la extinción mediante acuerdo entre ellos, como se puede realizar a través del presente contrato.

¿Cómo se regula el condominio?

El condominio se encuentra regulado de forma expresa en el Ttítulo III del Libro II del Código Civil (artículos 392 y ss.).

¿Qué es el régimen de propiedad en condominio?

Todo condominio debe contar con un régimen de propiedad en condominio, donde los propietarios del inmueble manifiestan su voluntad de establecer esa modalidad de propiedad para su mejor aprovechamiento, esto se realiza ante un notario público y se formaliza con una escritura pública. ¡Ten en cuenta el uso que le darás a tu condominio!

¿Cuáles son los usos de un condominio?

En cuanto a su uso, un condominio puede ser: Habitacional: los inmuebles construidos en cada unidad están destinados únicamente a la vivienda. Comercial o de servicios: se encuentren en una unidad privada y están destinados a realizar alguna actividad comercial o de servicios permitidos.