Tabla de contenido
- 1 ¿Cómo contratar a un inquilino en una vivienda de alquiler?
- 2 ¿Cuándo es posible echar al inquilino antes de la finalización del contrato de alquiler?
- 3 ¿Qué pasa si no cumplo el contrato de alquiler?
- 4 ¿Cuánto cuesta alquilar un piso subalquilado?
- 5 ¿Cuándo se extinguirá el derecho del subarrendatario?
¿Cómo contratar a un inquilino en una vivienda de alquiler?
En caso de que el arrendador acepte, el primer inquilino tendrá que hacer un contrato a cada una de las personas que subarriéndenlas habitaciones, especificando la zona que se ha cedido y las normas existentes en esa vivienda de alquiler.
¿Cuándo es posible echar al inquilino antes de la finalización del contrato de alquiler?
A pesar del periodo obligatorio de tres años durante los cuales se debe mantener el contrato de alquiler, el arrendador cuenta con una serie de derechos para echar al inquilino de forma excepcional. ¿Cuándo es posible echar al inquilino antes de la finalización del contrato?
¿Por qué el inquilino no puede abandonar el piso unilateralmente?
Pese a ello, la ley es clara: el inquilino no puede abandonar el piso unilateralmente porque se considera incumplimiento de contrato y, según la ley, tendrá que indemnizar al propietario
¿Qué pasa si no cumplo el contrato de alquiler?
Con carácter general, el incumplimiento del contrato por cualquiera de las partes dará derecho a la parte que sí cumpla con lo dispuesto en el contrato de alquiler a exigir el cumplimiento de la obligación o a promover la resolución judicial del contrato.
¿Cuánto cuesta alquilar un piso subalquilado?
Durante varios meses he estado viviendo en un piso subalquilado por 620€ ( la propietaria del piso lo alquila por 550€) . No se firma contrato En su momento llegamos a un acuerdo en el que yo iba a estar 1 año y que avisaría con antelación si quería irme de la vivienda.
¿Qué pasa si no se consigue el permiso verbal para subarrendar la vivienda?
Si no consta en el contrato, que es lo más habitual, el inquilino debe conseguir del arrendador con caracter previo a subarrendar parcialmente la vivienda, autorización por escrito, por lo que no se considera válido el permiso conseguido con posterioriedad a tal hecho. Tampoco se considera válido el permiso verbal. 3.-
¿Cuándo se extinguirá el derecho del subarrendatario?
El derecho del subarrendatario se extinguirá, en todo caso, cuando lo haga el del arrendatario que subarrendó. El precio del subarriendo no podrá exceder, en ningún caso, del que corresponda al arrendamiento.» ¿Qué renta puede cobrar el inquilino en caso de subarrendamiento?