¿Cómo cambiar las escrituras de una hipoteca?
Si hay una hipoteca en la casa, revisa con la institución financiera para asegurarte de que no hay ciertos requerimientos para cambiar las escrituras. Puede ser que necesites la aprobación de la institución antes de hacer el cambio formal.
¿Qué hacer si mi hipoteca tiene una cláusula de vencimiento sobre venta?
Sin embargo, si tu hipoteca cuenta con una cláusula de vencimiento sobre venta, vale la pena notificarle al prestamista por escrito tu intención de añadir a tu cónyuge en la escritura. Comprende que perderás parte del control sobre la propiedad.
¿Cuál es el derecho del prestamista a pagar el saldo adeudado por la hipoteca?
La misma le otorga al prestamista el derecho de exigir el pago total del saldo adeudado por la hipoteca si vendes o transfieres parte de tu posesión. Esto se debe a que la garantía del banco es la propiedad, por lo que, ante un incumplimiento del pago, puede embargarla.
¿Cómo obtener un reporte de títulos de propiedad?
Consigue la dirección de la corte de tu jurisdicción así como cualquier otra instrucción requerida. Tal vez necesites entregar tu identificación y obtener un reporte de título de una compañía real de títulos de propiedad. Si es el caso, contacta la asociación de abogados de tu ciudad para tener una referencia de compañía de títulos.
¿Por qué la titularidad de una propiedad puede cambiar?
La titularidad de una propiedad puede cambiar por muchas razones. Aunque la principal es la compraventa, el cambio de los nombres en la escritura de la propiedad también puede darse por otros motivos, como el fallecimiento del propietario, un divorcio, una donación, la disolución de la empresa propietaria del bien, una afectación como capital, etc.
¿Por qué se cambian los nombres en la escritura de la propiedad?
Aunque la principal es la compraventa, el cambio de los nombres en la escritura de la propiedad también puede darse por otros motivos, como el fallecimiento del propietario, un divorcio, una donación, la disolución de la empresa propietaria del bien, una afectación como capital, etc.