Como se regula la Comunidad de propietarios?

¿Cómo se regula la Comunidad de propietarios?

La Comunidad de propietarios se regula en la Ley de Propiedad Horizontal 49/1960 de 21 de julio (LPH), que recientemente ha sido modificada en algunos artículos por la ley 8/2013. Si quieres ver el texto actualizado PINCHA AQUÍ.

¿Cuáles son las mayorías necesarias para los Acuerdos de la Comunidad de propietarios?

Se exige mayoría de tres quintos (3/5) Se exige la mayoría de un tercio (1/3) Se exige mayoria simple Las mayorías necesarias para los acuerdos de la Comunidad de propietarios vienen reguladas en el artículo 17 de la Ley de Propiedad Horizontal (LPH), cuya última y vigente redacción se produjo a finales de junio 2013 por la Ley 8/2013.

¿Qué es el título constitutivo de la Comunidad de propietarios?

El título constitutivo de la Comunidad de Propietarios es un documento que describe el edificio en general y cada piso o local en particular, indicando la extensión, planta, y los anejos ( plazas de garaje, buhardillas, trasteros…)

¿Cuáles son los estatutos de la Comunidad de propietarios?

Igualmente suele contener los estatutos de la Comunidad de Propietarios, que recogen entre otras, determinadas reglas de utilización del edificio, sus pisos y locales, instalaciones y servicios, gastos, administración, conservación y reparaciones. Los estatutos, solo pueden ser modificados por unanimidad de todos los copropietarios.

¿Cuáles son las documentaciones de la Comunidad de propietarios?

A disposición de los titulares… parece plenamente justificado que los propietarios (no confundir con inquilinos) tengan pleno acceso a la documentación de la comunidad de propietarios. Documentación como contratos, nóminas, facturas, sentencias judiciales, datos de contacto de propietarios, extractos bancarios…

¿Qué pasaría si la Comunidad de propietarios no manifestó su oposición?

Otra cosa es que la cosa hubiese sido bastante notoria y la comunidad, por su parte, se hubiese hecho la loca por pereza o negligencia. Pero es obvio que si la comunidad de propietarios no manifestó su oposición porque desconocía que algo pasaba, no se puede darse por aprobado.

¿Cuánto cobra la Comunidad de propietario?

¿Necesitas asesoramiento legal sobre comunidad de propietario? Este mes 18\% dto. en tu presupuesto L a comunidad recibe un pago de 2.500 euros por el alquiler de su fachada para un cartel publicitario.

¿Cómo se rigen las comunidades de propietarios en España?

Las Comunidades de Propietarios en España se rigen mayoritariamente por la Ley de Propiedad Horizontal, excepto en Cataluña, donde la Ley aplicable es el Código civil de Cataluña. Estas Leyes regulan la utilización de espacios y servicios comunes del inmueble.

¿Qué es la inscripción a favor de las comunidades de propietarios?

Pero tal posible inscripción se circunscribe a aquellas que sean «consecuencia de la ejecución de un embargo por deudas de uno de los propietarios», es decir, la inscripción a favor de las comunidades de propietarios se somete a un doble límite: Primero.

¿Cuánto dura la documentación de la Comunidad de propietarios?

La duración de conservación de la documentación de la Comunidad de Propietarios dependerá del tipo de documento, esto es: Los documentos de afiliación, altas y bajas del personal de la Comunidad de Propietarios, los cuales deben conservarse durante cuatro años.