¿Qué significa que la fianza es una garantía personal?
El contrato de fianza es una convención que dice de garantía personal en virtud de la cual un tercero, ajeno al negocio principal garantizado, se compromete a responder, subsidiaria o solidariamente, del cumplimiento ante el acreedor, en lugar del deudor, que es el obligado principal, para el caso en que este no cumpla …
¿Qué pasaría si uno es fiador de una persona y luego fallece?
La misma regla aplicaría en caso de fallecimiento del fiador, porque, aunque se trata de una obligación personal, al ser de carácter patrimonial no se acaba con su muerte, continuando sus herederos obligados en representación del occiso.
¿Qué es la fianza y cómo funciona?
En virtud de este compromiso el fiador pagará al acreedor cuando el deudor principal o fiado no pague al acreedor. La fianza se constituye mediante un contrato accesorio o subordinado al contrato u obligación principal, que es precisamente lo que se pretende afianzar.
¿Cuál es la validez de la fianza?
La fianza se constituye mediante un contrato accesorio o subordinado al contrato u obligación principal, que es precisamente lo que se pretende afianzar. Por ello, la validez de la fianza depende de la de la obligación afianzada, y la extensión de la primera no podrá ser superior, aunque sí inferior, a la de la segunda.
¿Qué es una fianza con garantía real?
Fianza con garantía real: Se deposita un bien o activo para dar confianza en el pago de una obligación que, en el caso de no cumplir tal, será ejecutada. Este es el caso de un aval en una hipoteca.
¿Por qué no se devuelve la fianza?
Y, además, si hay desperfectos puede no devolver la fianza. Por ejemplo, si rompemos una puerta por un uso inadecuado de la misma, puede que el arrendador descuente el coste de reparación de la fianza. Lo anterior, ya que la fianza se devuelve una vez finaliza el contrato.