Tabla de contenido
- 1 ¿Qué son las finanzas sanas en un condominio?
- 2 ¿Quién es el responsable de cubrir las cuotas de un condómino?
- 3 ¿Qué son las cuotas de mantenimiento para la conservación y operación del condominio?
- 4 ¿Qué es la constitución del régimen de condominio?
- 5 ¿Quién paga las cuotas de mantenimiento en un condominio?
¿Qué son las finanzas sanas en un condominio?
Las finanzas sanas en un condominio no son precisamente lo mas importante de todo, pero ayudan a que muchos aspectos fundamentales fluyan de un forma más sencilla y armónica. Para lograr esto, el primer paso es definir adecuadamente tu cuota de mantenimiento.
¿Quién es el responsable de cubrir las cuotas de un condómino?
Cuando un condómino renta su propiedad, está en él y en quien se lo arrienda acordar quién será el responsable de cubrir cada una de las cuotas.
¿Cuáles son los gastos recurrentes en tu condominio?
Identifica plenamente todos los gastos recurrentes que se presentan en tu condominios, desde servicios básicos como el agua y electricidad, el pago a empleados del condominio como conserje, jardinero, veladores o cualquier persona que preste servicios a la propiedad comunal o cualquier tipo de servicios o insumos que se paguen de forma habitual.
¿Qué son las cuotas de mantenimiento para la conservación y operación del condominio?
Las cuotas de Mantenimiento para la conservación y operación del condominio se definen en Asamblea General y son obligatorias para TODOS los condóminos. Estas podrán ser exigibles en las instancias de mediación como la Procuraduría Social y el Centro de Justicia Alternativa, pero también vía Ejecutiva Civil.
¿Qué es la constitución del régimen de condominio?
La constitución del Régimen de Condominio es el acto jurídico formal que el propietario o propietarios de un inmueble, instrumentarán ante Notario Público2 y deberá inscribirse en el Registro Público de la Propiedad, declarando su voluntad de establecer esa modalidad de propiedad para su mejor
¿Por qué las asociaciones civiles de condóminos no gravan para el impuesto sobre la renta?
Recordemos que para la Ley del Impuesto Sobre la Renta las Asociaciones Civiles de condóminos se consideran como personas morales con fines no lucrativos, en consecuencia, las cuotas que se reciban para cubrir los gastos de mantenimiento no gravan para este impuesto. Artículo 79.
¿Quién paga las cuotas de mantenimiento en un condominio?
La administración del condominio se encarga de cobrar las cuotas de mantenimiento a todos los propietarios del condominio, pagar las facturas de los servicios, contratar mantenimientos, reparaciones y limpieza, etc.