Tabla de contenido
¿Qué es una solicitud de división y venta de bien común cuando aplica y cuál es el proceso?
DIVISIÓN o VENTA DE BIEN COMÚN Este procedimiento judicial tiene como principal objetivo deshacer la copropiedad sobre la cosa común, que se logra, o, dividendo el bien en partes proporcionales a las que le pertenecen, o si no es posible la división, entonces se accede a la venta del bien común.
¿Quién puede pedir la división de condominio?
Todo condómino puede en cualquier momento, pedir la división de la cosa común, en tanto no se haya convenido la indivisión.
¿Cómo puedo obtener escritura de división horizontal del inmueble?
¿Cómo y dónde solicitar la escritura de división horizontal? La escritura de división horizontal puede tenerla el administrador de fincas del inmueble, pero con total seguridad la encontrarás en el Registro de la Propiedad que corresponda.
¿Cómo conseguir la escritura de propiedad horizontal?
Dónde y cómo solicitar copia de escritura de división horizontal. Si precisa de información sobre un bien inmueble en copropiedad o debe presentar este documento ante algún organismo, lo mejor es solicitar copia de escritura de división horizontal a través de la Nota Simple del Registro de la Propiedad.
¿Qué es la división de la cosa comun?
¿En qué consiste la división de la cosa común? El Código Civil, en su artículo 400, dispone «Ningún copropietario estará obligado a permanecer en la comunidad. Cada uno de ellos podrá pedir en cualquier tiempo que se divida la cosa común». Además, la acción de división, es un acto de disposición, no de administración.
¿Qué es la división de cosa común?
La acción de división de la cosa común es un acto de disposición que permite finalizar el estado de indivisión de un inmueble. Al hablar de cosa común, se supone la existencia de más de un copropietario o comunero, una situación que puede darse a partir de diversas causas.
¿Cómo separar un condominio?
La causal típica de extinción del condominio es la partición. Mediante este proceso se disuelve un condominio dividiendo la cosa y repartiéndola entre los ex-condóminos. La partición pone fin al estado de comunidad.
¿Qué es la División Jurídica de una vivienda?
La división jurídica de una vivienda o un local, e incluso de una plaza de garaje, implica modificar el título constitutivo del régimen de la propiedad horizontal. Hay que cambiar la descripción física del edificio y escriturar las nuevas fincas registrales con sus respectivas cuotas comunitarias.
¿Cómo se tramita la acción de División de la cosa común?
La acción de división de la cosa común se tramitará mediante un procedimiento declarativo, que podrá ser ordinario, si el objeto del pleito excede de 6.000 €, o verbal, cuando el objeto del pleito sea inferior a 6.000 €.
¿Cómo se realiza la división registral?
Además, para realizar la división registral, el ayuntamiento tienen que admitir la realización de la obra vía expediente administrativo. No es un problema si no sobrepasamos los límites externos del inmueble que dividimos.