Se puede vender un inmueble cuando ya ha perdido el uso de razon?

¿Se puede vender un inmueble cuando ya ha perdido el uso de razón?

Por desgracia son frencuentes los casos en los que un familiar se ve en la necesidad de vender un inmueble, o una cuota proindiviso en la propiedad de un inmueble cuando ya ha perdido el uso de razón. ¿Puede hacerlo? La respuesta es que no. Por sí mismo no puede vender ni celebrar contrato alguno.

¿Cómo saber en cuánto vender mi casa?

Estamos acostumbrados a fijarnos en lo básico, número de habitaciones, metros cuadrados de la vivienda y demás, pero también es importante saber si tu propiedad está ubicada en un conjunto cerrado, si tiene ascensor, el tipo de pisos y otros detalles que influyen también en el precio. ¿Cómo saber en cuanto vender mi casa?

¿Cómo pedir permiso para vender un inmueble?

El tutor deberá pedir permiso al juzgado que declaró la incapacidad del enfermo, y deberá justificar por qué quiere vender el inmueble y qué beneficio supone ello para el incapaz. La solicitud será examinada tanto por el juez como por el fiscal, y no es necesariamente aprobada.

¿Se puede adquirir una vivienda o obligar al propietario a un nuevo contrato?

Y si existe la posivilidad de de que haya una venta sea posible que tengo prioridad para comprarla Hola Yasmin, Para adquirir la vivienda o obligar al propietario a un nuevo contrato no tienes ningún derecho, ya que durante este tiempo has ocupado el inmueble a título de inqulina y no cómo dueña.

¿Qué hacer si un vecino pone un negocio en su propiedad?

¿Qué hacer si un vecino pone un negocio en su propiedad? El Régimen de Propiedad Horizontal y el Código de Policía contemplan sanciones contra los vecinos que utilicen sus apartamentos como locales comerciales, sin contar con las autorizaciones pertinentes para realizar este tipo de actividades.

¿Por qué es importante actuar a título de dueño para adquirir una propiedad?

Es fundamental actuar a título de dueño para poder adquirir la propiedad, por lo que si bien el pago de los impuestos puede ser un elemento a tener en cuenta, serán necesarias otras pruebas que lo acrediten. Un saludo

¿Cuál es el plazo para vender un inmueble?

El plazo para realizarlos dependerá del Ayuntamiento al que pertenezca el inmueble. Los antiguos propietarios del inmueble, los vendedores, tendrán que presentar la instancia correspondiente al impuesto de la plusvalía municipal (Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana.)

¿Es válido un contrato de compraventa de un inmueble?

Para que un contrato de compraventa de un inmueble sea válido, y en general todos los contratos, es necesario que el consentimiento de ambas partes se haya prestado de forma libre y espontánea y en pleno uso de facultades. De lo contrario el consentimiento está viciado y el contrato es nulo.

¿Cómo vender a una madre incapacitada?

Una vez sea declarada incapacitada por sentencia judicial firme y vd. haya aceptado el cargo de tutor, para proceder a la venta deberá Vd. pedir permiso al juzgado. Una vez se lo conceda, podrá ser Vd. mismo quien venda en su nombre. Por otro lado, sus hermanos tienen derecho a una parte de la herencia de su madre llamada legítima.

¿Cuál es el derecho de los hermanos a la herencia de su madre?

Por otro lado, sus hermanos tienen derecho a una parte de la herencia de su madre llamada legítima. Si la vivienda es el único patrimonio que tiene, lo más aconsejable es que renuncien a su herencia ante notario.

¿Qué pasa si el propietario se niega a vender su parte de la vivienda?

Si aún así el propietario se niega a vender su parte de la vivienda, será necesario impugnar la tasación judicial y el juez dictaminará que la vivienda sea liquidada en subasta pública para el posterior reparto del beneficio obtenido entre los propietarios.

¿Qué necesitas saber antes de vender una casa?

Si va a vender su casa, esto es lo que necesita saber 1 Póngase al corriente. Otra cosa que necesita es estar al corriente con el pago de los servicios, como Predial o el agua. 2 Pague los impuestos correspondientes. Vender una casa también incluye el pago de ciertos impuestos. 3 Calcule el precio. 4 Acuda a un agente inmobiliario.

¿Se puede disolver un condominio sin vender parte de la vivienda?

Es decir, vender la parte del piso a otro de los propietarios para que este disponga de su totalidad como considere oportuno. Esto se considera «disolver el condominio». ¿Puede disolverse un condominio sin vender parte de la vivienda?

¿Cómo comprar o vender un bien inmueble?

Amigo Juan Luis, la situación que me comenta es muy común en nuestra sociedad, ya que confiadamente realizamos actos que desde un inicio debieran de cubrir con toda la formalidad, como es el caso de una compraventa a plazos. La manera correcta de comprar o vender un bien inmueble es por medio de un contrato de compraventa en escritura pública.

¿Cuáles son los requisitos para la compraventa de un vehículo?

Por ejemplo, en la compraventa de un vehículo basta con que el vendedor entregue al comprador el bien y sus accesorios, así como los documentos que acrediten la propiedad, como lo es la factura, y que el comprador pague el precio al vendedor.