Se puede obligar un copropietario a vender a la otra parte?

¿Se puede obligar un copropietario a vender a la otra parte?

¿Puede un copropietario obligar a vender a la otra parte? No es infrecuente que una vivienda o cualquier otro tipo de inmueble pertenezca a más de un propietario, y lo que inicialmente pudo ser armonía, se puede encontrar en un total desacuerdo a la hora de decidir su destino en un momento posterior o simplemente por el deterioro de la relación.

¿Cómo asignar a los hijos a una área de negocio?

Si la empresa tiene distintas área de negocio y los hijos han desarrollado su actividad para la empresa en distintas áreas,la asignación a cada uno de su área puede ser una opción. Ahora bien, lo más habitual es que, aun existiendo diferentes áreas de negocio, la participación de los miembros de la familia en la gestión sea más transversal.

¿Qué es el traspaso de negocios de padres a hijos?

Sin embargo, en el caso del traspaso de negocios de padres a hijos la fórmula que se suele utilizar es la donación y no implica una retribución pecuniaria. En la donación de un negocio a un hijo el donante cede la titularidad y explotación de la empresa a un hijo sin pedir nada a cambio.

¿Cómo se paga la puja de un copropietario?

Si la puja de uno de los copropietarios es aprobada, deberá abonar la parte correspondiente a la propiedad del resto, quedando desde ese momento como único propietario. Si quien se queda el piso es un tercero, el precio obtenido se reparte entre todos los copropietarios en función de la cuota de cada uno.

¿Cómo adquirir un inmueble en copropiedad?

Si va a adquirir en copropiedad algún inmueble, es muy importante que nunca deje la posesión absoluta en otro copropietario, resérvese siempre algún lugar, una llave, acuda periódicamente, deje objetos de los que pueda comprobar propiedad;

¿Qué hacer si los copropietarios no estuvieran de acuerdo en el valor del inmueble?

Si los copropietarios no estuvieran de acuerdo en el valor del inmueble podrán también acudir a un perito que realice una tasación para fijar el valor del inmueble, abonando sus honorarios. A la subasta podrán acudir tanto los copropietarios como otras personas interesadas si así se decide.

¿Cómo obtener la parte proporcional de una copropiedad?

Al final del procedimiento, cada condueño obtiene las escrituras a su nombre de su unidad o unidades privativas. Este es el último recurso que se tiene para obtener la parte proporcional de una copropiedad. Se trata de un juicio que puede ser iniciado por cualquiera de los condueños que ya no desee seguir participando del régimen de copropiedad.

¿Por qué los copropietarios están obligados a permanecer en la comunidad?

“ Ningún copropietario estará obligado a permanecer en la comunidad. Cada uno de ellos podrá pedir en cualquier tiempo que se divida la cosa común …” El problema surge en que muchos inmuebles o bienes no son divisibles, como por ejemplo un piso.

¿Qué es la copropiedad?

La copropiedad se encuentra regulada en el artículo 392 del Código Civil y puede ser definida como la situación jurídica que se produce cuando la propiedad de una cosa pertenece a varias personas. Uno de los problemas que plantea esta situación es que tan solo uno de los copropietarios la utilice y el resto entiendan injusta esta situación.

¿Por qué no hay un acuerdo a la hora de vender una propiedad?

Es muy frecuente que no haya un acuerdo a la hora de vender una propiedad, bien porque no se quiera vender o porque no haya un acuerdo en el precio de venta. Entonces una de las partes puede acudir a los tribunales para ejercitar una acción de división.

¿Qué pasa si mi ex se niega a vender su parte de la casa?

Aunque tu ex se niegue a vender su parte de la casa, la ley te ampara y regula opciones para vender la vivienda común. Estamos ante un tema peliagudo, que entremezcla diversos conceptos jurídicos, pero vamos a tratar de explicártelo de forma sencilla.

¿Qué hacer si un heredero se niega a vender la propiedad?

El único que no puede participar, es el heredero que se negaba a vender la propiedad, es el llamado “disidente”. Por eso, es aconsejable que si un heredero se niega a vender, lo mejor es intentar llegar a un acuerdo, incluso proponiendo los herederos interesados en la propiedad, comprarle su parte sin llegar a ningún procedimiento judicial.

¿Qué sucede cuando un piso pertenece en copropiedad a varias personas?

1 Cuando un piso, una tierra o cualquier cosa pertenece en copropiedad a varias personas se puede plantear el problema que uno de ellos no quiera seguir en la copropropiedad o quiera vender y otros copropietarios no quieran. ¿ Qué sucede en estos casos?. ¿ Tiene preferencia la opinión de la mayoría?

¿Qué ocurre si alguno de los propietarios quiere vender un inmueble?

Y ¿qué ocurre si alguno de ellos quiere vender? Para vender un inmueble es necesario el consentimiento de todos los propietarios, no vale con la mayoría, puesto que no se puede obligar a nadie a vender, al igual que no se le puede obligar a quedarse como copropietario.