¿Se puede alquilar una vivienda que es propiedad de dos o más personas?
Frecuentemente se plantea la duda de si se puede alquilar una vivienda, que es propiedad de dos o más personas, cuando uno de los propietarios (o varios) no quieren alquilarla. Comunidad de bienes Desde el mismo momento en que dos o más personas son propietarias de una vivienda, existe una «Comunidad de Bienes» (CB) entre ellas.
¿Es posible alquilar un inmueble a un tercero ajeno a la comunidad?
Lo más fácil y deseable es un acuerdo de todos los comuneros para alquilar el inmueble a un tercero ajeno a la comunidad o a uno de ellos. Pero al igual que para usar la finca o para venderla armonizar la voluntad de los condueños no siempre es posible.
¿Por qué algunos copropietarios no quieren alquilar la vivienda?
Es frecuente encontrarse en la situación en la que unos copropietarios quieren alquilar la vivienda y otros no quieren arrendarla. Como veremos, el porcentaje de participación sobre la vivienda y el tiempo de duración del contrato son factores muy relevantes en este asunto.
¿Por qué el inquilino no puede quedarse con la casa que renta?
El inquilino no puede quedarse con la casa que renta, por las razones que pasamos a explicar a continuación. El arrendamiento otorga mera tenencia al arrendatario. La persona que recibe un inmueble en arrendamiento, lo recibe en calidad de mera tenencia, lo que hace imposible que pueda reclamarlo por posesión.
¿Se puede alquilar una casa?
¿Se puede alquilar? Otra cosa que debe saber toda persona interesada en vender su casa y seguir viviendo en ella es el tema del alquiler. Y sí, se puede poner en alquiler salvo que se haya pactado de forma contrario en el acuerdo o venta.
¿Cuándo puedo vender mi casa o piso?
En otras palabras, la ley establece la posibilidad de que un dueño de una casa o piso pueda venderlo si es mayor de 65 años y mientras seguir viviendo en ella si se acoge a este derecho. Para que lo entendamos bien vamos a poner la definición que recoge la RAE :
¿Se puede alquilar una casa si uno de sus copropietarios no está de acuerdo?
¿Se puede alquilar una casa si uno de sus copropietarios no está de acuerdo? Heredar una casa puede ser una gran suerte pero a veces, tiene tantas cargas tributarias que puede convertirse en una pesadilla, por ello, son muchos los herederos que eligen vender su nuevo inmueble lo antes posible.
¿Por qué alquilar una casa en alquiler?
Ofreces tu casa en alquiler por unos días. Te ganas un dinero extra. Y tu huésped disfruta de una experiencia cultural especial o simplemente consigue un cuarto más barato que los que ofrecen los hoteles locales.
¿Es legal arrendar una casa independiente en vez de un apartamento en un edificio?
También hay menos restricciones si se alquila una casa independiente, en vez de un apartamento en un edificio. Pero incluso en los casos en que es perfectamente legal arrendar una vivienda o parte de ella, los propietarios pueden tener la obligación de recaudar ciertos impuestos de sus clientes y entregarlos a las autoridades respectivas.