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¿Se puede adquirir una vivienda o obligar al propietario a un nuevo contrato?
Y si existe la posivilidad de de que haya una venta sea posible que tengo prioridad para comprarla Hola Yasmin, Para adquirir la vivienda o obligar al propietario a un nuevo contrato no tienes ningún derecho, ya que durante este tiempo has ocupado el inmueble a título de inqulina y no cómo dueña.
¿Qué pasa si una pareja no casada no cuenta como familia?
Una pareja no casada no cuenta como familia. Un acuerdo de convivencia cambia lo que está incluido en su finca. Pero solo poniendo a su compañero en su testamento le dará el derecho sobre las cosas que le quiere dejar.
¿Quién es el propietario de la propiedad?
Si la propiedad está a nombre de una persona, esa persona será considerada por ley como el propietario de la propiedad en el momento de la separación. La excepción es que la otra parte pueda establecer que hubo una intención común de compartir interés en la propiedad. Probar tal intención es difícil si no está por escrito.
¿Qué pasa si la propiedad está a nombre de una sola persona?
Sin embargo, si la propiedad está a nombre de una sola persona, pero ambas partes contribuyeron a la compra, podría haber una pelea por la propiedad si la relación termina. Si la propiedad está a nombre de una persona, esa persona será considerada por ley como el propietario de la propiedad en el momento de la separación.
¿Cuánto tiempo se puede recuperar la vivienda si no se ha hecho constar en el contrato?
B.- Si no se ha hecho constar en el contrato esa posibilidad de recuperar la vivienda por necesidad, el inquilino podrá continuar en el uso de la vivienda hasta cinco años, que es el tiempo que la ley le permite que pueda permanecer aunque se haya pactado un tiempo inferior.
¿Cómo liquidar una vivienda?
Si se quiere liquidar lo antes posible, la cuota que se destinará será mucho mayor que si se hace poco a poco, aunque eso pueda suponer estar pagando la vivienda durante más de 30 años. Pero el tiempo es solo un factor, lo importante es hacerlo en base a las posibilidades financieras reales.
¿Cómo comprar una vivienda con ahorros?
Hacer frente a la compra de una vivienda con ahorros es un sueño reservado solo para unos pocos. El resto, si quiere ser propietario, debe pedir una hipoteca y para ello es fundamental conocer cuál es la cantidad máxima que se puede asumir. Los españoles siguen mostrando preferencia por comprar en lugar de alquilar.
¿Cuáles son los derechos del propietario?
Derechos del propietario: poder exigir al inquilino que repare los daños que éste haya podido causar en la vivienda. Ya sea por un uso indebido del inmueble o por consecuencia del uso diario.
¿Qué es el seguro del propietario?
El seguro del propietario paga por pérdidas y daños a la propiedad si ocurre algo inesperado, como un incendio o un robo. Cuando usted tiene una hipoteca, el prestamista quiere asegurarse de que su propiedad esté protegida por un seguro.
¿Qué es la exención de arrendamiento de apartamentos o viviendas amuebladas?
“….la exención no comprende los arrendamientos de apartamentos o viviendas amuebladas cuando el arrendador se obligue a la prestación de alguno de los servicios complementarios propios de la industria hotelera, tales como los de restaurante, limpieza, lavado de ropa u otros análogos….” Y por otro lado se especifica: