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¿Quién tiene que depositar la fianza?
El único obligado a realizar el depósito de la fianza es el arrendador, incluso aunque este haya renunciado a exigírsela al arrendatario o simplemente no la haya recibido de éste. Objeto del depósito será exactamente la cantidad que marca la ley: un mes o dos meses de renta.
¿Dónde se deposita la fianza de un contrato de alquiler?
Según cita la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), la fianza se debe depositar en la Administración General del Estado o en las Administraciones de la mayoría de las comunidades autónomas a excepción del Principado de Asturias, Cantabria, La Rioja y la Comunidad Foral de Navarra, que no poseen ningún organismo que …
¿Cómo otorgar una fianza a una empresa?
Para el otorgamiento de una fianza a una empresa, regularmente se analizan cuatro aspectos: Revisa los requerimientos legales y contractuales; identifica las condiciones apropiadas de importe, plazo y características de la obligación a garantizar así como sus causales de recisión; todo esto vinculado con el giro habitual del cliente.
¿Por qué se recurre a las fianzas?
Se recurre generalmente a las fianzas porque ofrece mejores condiciones en la contratación.
¿Cuánto cuesta una fianza?
¿Cuánto cuesta una fianza? La fijación de precios depende de la cantidad de la fianza. En California, las compañías de fianzas cobran 10\% del precio de la fianza. Si la fianza de su ser querido es $ 10.000, entonces tendrá un costo de $ 1.000 a pagar su fianza a cabo utilizando una compañía de fianzas.
¿Cuánto cuesta una fianza de cumplimiento?
Porcentaje de Fianzas de Cumplimiento el Diez Por ciento (10\%) del contrato a afianzar seria cien mil pesos, Que costo tiene una fianza, la prima mínima seria $4,350.00 cuatro mil trescientos cincuenta pesos mexicanos, moneda nacional, esto incluiría el impuesto al valor agregado que debe pagarse al sistema de administración tributaria,
¿Quién tiene que depositar la fianza? Las personas o entidades arrendadoras de fincas urbanas destinadas tanto a vivienda como a otros usos.
¿Cuáles son las cuestiones que envuelven al depósito de la fianza de alquiler?
Más concretamente en las cuestiones que envuelven al depósito de la fianza de alquiler. Ésta deberá presentarse en los siguientes quince días hábiles a la celebración del contrato. Previamente vamos a analizar algunas cuestiones generales referidas al depósito de la fianza en los arrendamientos:
¿Cuáles son las comunidades autónomas que no exigen el depósito de la fianza?
Todas las Comunidades Autónomas han regulado esta materia incluyendo la obligación de depósito, con la excepción de la Comunidad Foral de Navarra y el Principado de Asturias, y La Rioja, que no exigen el depósito de la fianza en organismo público.
¿Cuál es el importe de la fianza?
El importe de la fianza será el equivalente a una mensualidad de renta en los arrendamientos de vivienda. Y de dos meses para uso distinto del de vivienda (ej: locales de negocio). Arrendador no podrá exigirle al inquilino por este concepto de fianza cantidades superiores a las señaladas en el punto anterior.
¿Qué pasa si no se deposita la fianza legal?
Este paso es completamente obligatorio para todos los propietarios de viviendas en alquiler. Si no se deposita la fianza legal, el propietario se puede enfrentar a sanciones económicas y podría ser imputable por daños y perjuicios causados al inquilino.
¿Cuánto tiempo tengo para depositar mi fianza?
¿Qué plazo tengo para depositar mi fianza? La persona arrendadora, debe depositar la fianza en el plazo de un mes, a contar desde la fecha de la formalización del contrato. Como persona arrendadora, además de hacer el depósito, ¿qué otra obligación tengo?
¿Dónde depositar la fianza de vivienda?
14 oficinas donde depositar la fianza en el territorio nacional: Madrid: Agencia de Vivienda Social de la Comunidad de Madrid ( IVIMA ). Andalucía: Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía ( AVRA) Comunidad Valenciana: Registros de la Dirección Territorial o General de la Conselleria de Hacienda de Valencia.