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¿Quién puede ver las cuentas de la comunidad?
– Todo propietario tiene derecho a acceder a la documentación de la Comunidad de Vecinos siempre que exista un motivo justificado. Debe existir una causa seria, objetiva, como por ejemplo disponer de toda la información necesaria para la adopción de los acuerdos que se sometan a aprobación en Junta de Propietarios.
¿Quién es el responsable de las cuentas en una comunidad de vecinos?
Habitualmente es el administrador de fincas la figura en la que recae la responsabilidad de gestionar las cuentas de la comunidad y presentarlas a los propietarios en Junta.
¿Qué es certificado comunidad de propietarios?
Certificado de deudas con la comunidad de propietarios para compraventa. Este documento permite que la comunidad de propietarios redacte un certificado sobre las deudas que (no) tiene con la comunidad uno de los propietarios de la misma que desea vender su inmueble.
¿Qué debe hacer un secretaria-administrador de una comunidad de propietarios?
El Secretario-Administrador de una comunidad de propietarios, está obligado a presentar a aquellos propietarios de una comunidad la documentación que se le solicite, pero no a entregarla y mucho menos a enviarla por algún medio.
¿Quién debe informar y presentar la documentación a los propietarios que lo soliciten?
Queda muy claro con la Sentencia que los Secretarios-Administradores estamos obligados a informar y presentar en nuestro despacho la documentación a aquellos propietarios que lo soliciten, pero no a facilitar ninguna fotocopia o que se lleven del mismo alguna copia original.
¿Cuál es el derecho de información de un propietario?
Por tanto, para la jurisprudencia, el derecho de información de todo propietario, debe estar ponderado con el de la comunidad, en no ver dificultado el funcionamiento de la misma, y el de los terceros que se relacionan con la anterior, en el sentido que sus datos personales no sean divulgados fuera de los casos previstos legalmente.
¿Quién debe entregar la documentación a un propietario de una comunidad?
Este artículo está trascrito del criterio adoptado por la Comisión de Unificación de Criterios Profesionales del Colegio de Administradores de Fincas de Madrid en relación a la obligación por parte del Administrador de entregar la documentación a aquel propietario de una comunidad que en un momento dado la solicita.
https://www.youtube.com/watch?v=bb1TkBLaqiU