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¿Quién puede ser miembro del comité de administración?
En términos formales la Ley de Copropiedad señala que sólo podrán ser designados miembros del Comité de Administración: Las personas naturales que sean propietarias en el condominio o sus cónyuges. Los representantes de las personas jurídicas que sean propietarias en el condominio.
¿Qué es un comité de condominio?
El Comité Administrativo es una entidad compuesta por diversos vecinos (copropietarios) del edificio o condominio. “Se trata de un órgano de nexo entre la asamblea de copropietarios y el administrador.
¿Cómo sacar un comité de administración?
Para ser más exactos, para cambios o remoción en el Comité de Administración, se requiere un quórum de al menos el 80 por ciento de los representantes del condominio en primera citación y del 60 por ciento en segunda citación.
¿Cuáles son las funciones del comité de administración?
Abrir y manejar cuenta corriente o de ahorro. Solicitar rendición de cuentas al administrador. Autorizar actas de acuerdos de gastos comunes para otorgarle mérito ejecutivo. Denunciar infracciones.
¿Qué hace un comité de edificio?
El Comité de Administración de edificios tendrá la representación de la Asamblea con todas sus facultades, excepto de aquellas que deben ser materia de Asamblea Extraordinaria. Convocar a asambleas ordinarias y extraordinarias. Ejecutar los respectivos acuerdos de Asambleas. Firmar Libro de Actas.
¿Qué hace un comité de condominio?
El comité tiene la potestad de dictar normas que ayuden con el orden y la administración del condominio. Imponer multas a los copropietarios que infrinjan las normas contempladas en el reglamento interno.
¿Qué es la Asamblea General de propietarios?
La asamblea general de propietarios es el órgano de dirección de la persona jurídica que surge por mandato de esta ley, y tendrá como funciones básicas las siguientes: 3. Nombrar y remover libremente a los miembros del comité de convivencia para períodos de un año, en los edificios o conjuntos de uso residencial.
¿Cuáles son los documentos de administración del condominio?
Tener acceso a todos los documentos relacionados a la administración del condominio, como libros de actas, comprobantes, estados de cuenta y contabilidad, entre otros, y revisarlos de forma periódica para llevar un control efectivo de todos los procesos.
¿Qué hacer en caso de irregularidades en la administración del condominio?
Comunicar a la Asamblea General sus observaciones acerca de la administración del condominio. En caso de llegar a descubrir irregularidades, errores u omisiones por parte del administrador, que vayan en prejuicio del condominio, el comité deberá hacer la respectiva notificación a la procuraduría.