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¿Quién paga una derrama el propietario o el comprador?
Si la derrama se aprobó y se ejecutó antes de la firma de la escritura de compraventa, corresponde al vendedor su abono. Cuando está en marcha, las cuotas hasta la firma son del vendedor y corresponde al comprador su abono después de la firma.
¿Quién tiene que pagar la derrama?
El artículo 17.11 de la Ley de Propiedad Horizontal lo expresa claramente: “Las derramas para el pago de mejoras realizadas o por realizar en el inmueble serán a cargo de quien sea propietario en el momento de la exigibilidad de las cantidades afectadas al pago de dichas mejoras”.
¿Qué es imprevistos ejemplo?
Lo imprevisto, por lo tanto, sorprende. Por ejemplo: “Me gustó el final imprevisto de la película ya que escapa de lo habitual”, “Este mes tuvimos varios gastos imprevistos y la verdad es que nos quedamos sin dinero”, “El imprevisto encuentro conmovió a la mujer, que no esperaba cruzarse con su ex pareja en la fiesta”.
¿Qué es imprevistos en contabilidad?
Tal como lo dice su nombre, los gastos imprevistos son aquellos egresos que no alcanzan a ser presupuestados ya que se presentan de manera inesperada. Problemas con tu auto, accidentes o gastos médicos suelen ser considerados como gastos no esperados que pueden afectar la salud de tus finanzas.
¿Quién paga las derramas en un piso de alquiler?
Lo que nos indica que el obligado al pago es el que sea propietario de la vivienda al momento del cobro de dicho gasto y no al que era propietario en el momento de la aprobación de dicha derrama.
¿Cuáles son los pasos que tienes que dar antes de comprar una casa?
Siete pasos que tienes que dar antes de comprar una casa 1 Ten claro lo que quieres. Parece obvio, pero no lo es. 2 Cuenta con el apoyo de profesionales para encontrar la casa que deseas. Es difícil abarcar todas las posibilidades que te ofrece el mercado. 3 Una vez elegida, investiga cuál es la situación de la vivienda.
¿Cómo comprar una vivienda?
Si quiere comprar una vivienda, el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD, sigla en inglés) ofrece dos programas que en algunos casos pueden hacer el proceso más económico. La Administración Federal de Vivienda (FHA, sigla en inglés) maneja el programa de préstamos FHA.
¿Cómo saber si alquilo o comprar una vivienda?
Es vital hacer una pre-tasación o utilizar herramientas ‘online’ como BBVA Valora que en tiempo real te ofrece un valor muy aproximado de la vivienda. Por cierto, Valora te dirá, gracias al Big Data a partir de muchísimos usuarios con tu perfil, si te conviene alquilar o comprar.
¿Cuáles son los mejores consejos para comprar una vivienda?
Cuenta con profesionales inmobiliarios para tener mayor seguridad respecto a las características de las propiedades y acceder a una oferta más amplia. 3. Una vez elegida, investiga cuál es la situación de la vivienda. Debemos saber muy bien lo que estamos comprando: si tiene cargas financieras, problemas de propiedad o taras.