Tabla de contenido
- 1 ¿Quién es la parte arrendadora en un contrato?
- 2 ¿Qué es una arrendadora de inmuebles?
- 3 ¿Cómo crear una arrendadora financiera?
- 4 ¿Quién regula a las empresas de factoraje financiero?
- 5 ¿Qué ley y que instituciones regulan el factoraje financiero en México?
- 6 ¿Quién puede llevar a cabo las operaciones de factoraje?
- 7 ¿Cuál es la diferencia entre un contrato de arrendamiento y una compensación?
- 8 ¿Cómo se puede poner el nombre único en el contrato de arrendamiento?
¿Quién es la parte arrendadora en un contrato?
El arrendador o casero es el propietario del bien, por la tanto, es quien cede el uso de su inmueble a través de un contrato de arrendamiento o alquiler, donde se exponen unas series de garantías para evitar posibles riesgos con los inquilinos.
¿Qué es una arrendadora de inmuebles?
Arrendador: El propietario de un bien inmueble que, a través de un contrato de arrendamiento o alquiler, promete arrendar la totalidad o una porción de la propiedad a otra persona (un “arrendatario”) para su uso exclusivo, generalmente, por un determinado período de tiempo y a cambio de un monto de dinero acordado.
¿Qué es la arrendadora financiera?
Las arrendadoras financieras son organizaciones que adquieren bienes para entregarlos en alquiler por un período de tiempo definido a personas o entidades, a cambio de pagos parciales por una suma que cubra el costo de adquisición, gastos financieros y otros que pudiesen existir.
¿Quién regula las arrendadoras financieras?
Secretaría de Hacienda y Crédito Público
Las Arrendadoras Financieras son instituciones financieras especializadas, autorizadas por la Secretaría de Hacienda y Crédito Público para realizar operaciones de arrendamiento financiero.
¿Cómo crear una arrendadora financiera?
¿Cómo constituir una Sociedad Financiera de Objeto Múltiple (SOFOM)?
- Solicitud de permiso de uso de denominación o razón social.
- Solicitud de permiso de palabras reservadas ante la SHCP.
- Formulación del objeto social de la SOFOM.
- Definición de estatutos en apego a la Ley.
¿Quién regula a las empresas de factoraje financiero?
Comisión Nacional Bancaria y de Valores
Empresas de Factoraje Financiero | Comisión Nacional Bancaria y de Valores | Gobierno | gob.mx.
¿Qué Ley regula el arrendamiento financiero?
Artículo 408. Los contratos de arrendamiento financiero deberán otorgarse por escrito y podrán inscribirse en el Registro Público de Comercio, a solicitud de los contratantes, sin perjuicio de hacerlo en otros Registros que las leyes determinen. …
¿Qué son las arrendadoras financieras ejemplos?
¿Qué ley y que instituciones regulan el factoraje financiero en México?
La Secretaría de Hacienda y Crédito Público, mediante reglas de carácter general, determinará los requisitos, condiciones y límites que las empresas de factoraje deberán cumplir para que la citada administración y cobranza se realice por terceros. Artículo 45-C.
¿Quién puede llevar a cabo las operaciones de factoraje?
El otorgamiento de crédito, así como la celebración de arrendamiento financiero o factoraje financiero podrán realizarse en forma habitual y profesional por cualquier persona sin necesidad de requerir autorización del Gobierno Federal.
¿Cómo se establece el arrendamiento financiero?
El arrendamiento financiero es una figura legal por medio de cual dos personas (físicas o morales) se comprometen de manera recíproca y voluntaria a:
- Arrendador: conceder el uso o goce temporal de un bien mueble o inmueble.
- Arrendatario: pagar un precio periódico por concepto de ese uso con opción de compra.
¿Qué debe incluir un contrato de arrendamiento?
Un contrato de arrendamiento debe incluir la dirección completa de la vivienda, la cantidad de metros cuadrados del terreno, la descripción de los espacios que el arrendatario podrá utilizar y los espacios en los que no podrá intervenir (por ejemplo, espacios comunes en un edificio, o jardines y áreas verdes dentro de una vivienda compartida).
¿Cuál es la diferencia entre un contrato de arrendamiento y una compensación?
Así, en compensación recibirá un abono cada cierto tiempo, por ejemplo, cada mes. Los contratos de arrendamiento son comunes, por ejemplo, en el sector de bienes raíces.
¿Cómo se puede poner el nombre único en el contrato de arrendamiento?
En caso de que el propietario sea el único dueño del inmueble, se puede poner su nombre únicamente en el contrato como “arrendador” pero en caso de que exista más de un dueño, es posible que se deba realizar un documento de acuerdos complementarios para formalizar el contrato.
¿Cuáles son los diferentes tipos de arrendamiento?
Existen otros tipos de arrendamiento atendiendo a la naturaleza de lo arrendado. Entre ellos cabe destacar por su importancia en el aspecto económico y empresarial algunos como el renting, o el leasing o arrendamiento financiero. Ver: Diferencia entre leasing y renting.