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¿Quién es el responsable de una vivienda alquilada?
El inquilino es inicialmente el responsable de los daños que pueda sufrir la vivienda alquilada por su culpa o de los familiares con los que conviva.
¿Cuáles son las responsabilidades del inquilino?
En Argentina, el plazo mínimo de un alquiler con destino a vivienda es de dos años (salvo los alquileres turísticos). Tus principales obligaciones como inquilino son pagar el alquiler en el lugar y plazo previsto y mantener la vivienda en buenas condiciones. El impago del alquiler puede ser causa de desalojo inmediato.
¿Que le corresponde pagar a un inquilino?
El inquilino tiene la obligación de pagar los gastos de expensas ordinarias que incluyen el sueldo del encargado (si es que hay) y la limpieza del edificio. Además, debe ocuparse tanto de las tareas de mantenimiento simple como de las facturas de consumo de luz, gas y servicios de cable y/o internet.
¿Quién paga el seguro de alquiler?
Muchos propietarios y arrendadores se preguntan quién tiene la responsabilidad de llevar a cabo el pago del seguro de alquiler. Realmente el propietario es quien debe llevar a cabo el pago de este gasto, ya que si el futuro inquilino no paga las mensualidades, tampoco pagará el seguro.
¿Que paga el inquilino Uruguay?
En todos los casos el inquilino no paga NADA extra, es un servicio que se presta al propietario. Es importante recordarle al propietario que si bien los impuestos (tarifa de saneamiento y tasa general) son de cargo del inquilino, van contra el padrón, así que la deuda en última instancia recae en el propietario.
¿Cómo sacar un amparo por desalojo?
De manera extrajudicial, el dueño debe hablar con el inquilino, avisarle con anticipación que necesita la vivienda y explicarle las razones por las cuales le pide de regreso el espacio; deberá darle un periodo específico, no sólo para saldar las rentas caídas, también para que encuentre un nuevo espacio y desaloje la …
¿Cuál es el costo de un recurso de amparo?
A agosto de 2020, la UMA (Unidad de medida arancelaria, que es una unidad que se actualiza según la remuneración de un juez) tiene un valor de $3192.