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¿Quién es el dueño de una vivienda adquirida mediante un crédito hipotecario?
Aunque el comprador es el dueño del inmueble mientras se paga el crédito hipotecario, es indispensable escriturar la propiedad, pues es el único garante de que sea acreditado su dominio.
¿Quién tiene que pagar la hipoteca el usufructuario o el nudo propietario?
El préstamo con garantía hipotecaria es una obligación inherente a la propiedad, por lo que quien ha de abonarlo es el propietario y no el usufructuario.
¿Quién es el titular en un crédito conyugal?
Tú y tu pareja serán los dueños; titulares de la propiedad. Obtener una vivienda de mayor valor (esto igual se puede ver a largo plazo como una inversión de bienes raíces). De forma proporcional cada uno pagará su parte del Crédito.
¿Cómo funciona el crédito Conyugal?
“Crédito Conyugal” es un tipo de crédito hipotecario que otorga Infonavit como opción a aquellos derechohabientes que estén casados. De este modo la pareja en matrimonio puede unir sus puntos y recibir un monto mayor de crédito.
¿Qué pasa si un dueño de casa Falla en el pago mensual de la hipoteca?
Después de que un dueño de casa falla en el pago mensual de la hipoteca durante un período de tiempo (típicamente 90 días o más) el prestamista puede decidir iniciar los procedimientos de embargo a fin de adquirir la propiedad total de la propiedad que sirve como garantía de la hipoteca.
¿Cómo funciona el pago de una hipoteca?
¿Cómo funciona el pago de una hipoteca? El monto que usted pide prestado con su hipoteca se conoce como el capital. Cada mes, una parte de su pago mensual se destinará a pagar ese capital, o el saldo de la hipoteca, y una parte se destinará a los intereses del préstamo. El interés es lo que el prestamista le cobra por prestarle dinero.
¿Qué precauciones debes tomar si vas a comprar una vivienda hipotecada?
Si vas a comprar una vivienda hipotecada debes asegurarte, en el caso en que no te subrogues en la hipoteca, de que te la entregan libre de cargas, para ello, el vendedor tendrá que cancelar la hipoteca en el momento de la venta o antes. En este post te contamos cómo hacerlo y qué precauciones debes tomar.
¿Qué es el capital de una hipoteca?
El monto que usted pide prestado con su hipoteca se conoce como el capital. Cada mes, una parte de su pago mensual se destinará a pagar ese capital, o el saldo de la hipoteca, y una parte se destinará a los intereses del préstamo. El interés es lo que el prestamista le cobra por prestarle dinero.