¿Quién elige tasador hipoteca?
El coste estimado está entre 150 y 400 € y el cliente tiene derecho por ley a elegir la tasadora libremente mientras esté homologada por el Banco de España.
¿Cuándo caduca un informe de tasación?
La tasación tiene validez durante los seis meses siguientes a la fecha de emisión, seis meses después de que el técnico haya firmado la tasación. A partir de este periodo, si se necesitara una nueva valoración hipotecaría, se podría solicitar una actualización de una tasación a la misma entidad tasadora.
¿Cuánto tiempo tiene vigencia una tasación?
¿Cuál es la profesion que estudian los tasadores de vivienda?
Para dedicarte a la tasación inmobiliaria, conviene que cuentes con estudios complementarios como: Curso Superior de Tasaciones y Valoraciones Inmobiliarias. Máster en Valoraciones y Tasaciones de Bienes Inmuebles.
¿Qué es una tasación hipotecaria?
Una tasación hipotecaria es una valoración de un inmueble para que el mismo sea objeto de garantía en un préstamo hipotecario. A través de esta valoración el prestamista, normalmente una entidad financiera, sabe cuál es el valor del bien garantía del préstamo y cuál es el riesgo que asume con la operación hipotecaria.
¿Quién paga la tasación de una vivienda?
La tasación la pagan los futuros compradores de la vivienda, aunque se encarga más por el propio interés de la entidad que por el de los adquirientes. Tu banco debe informarte expresamente de que los gastos que se generen van a correr a tu cargo, y debe requerirte, a tal fin, para que le des autorización para cargarlos en tu cuenta.
¿Cómo solicitar una tasación de un inmueble?
A la hora de solicitar una tasación de un inmueble, se presentan 2 opciones en el mercado: tasar el inmueble a través de la tasadora que te prescribe el banco o a través de una tasadora independiente. Éstas son las ventajas e inconvenientes de cada una de las opciones. Durante el proceso de solicitud de hipoteca, el banco te asociará una tasadora.
¿Qué hacer cuando hipotecas tu vivienda?
Cuando hipotecas tu vivienda, en realidad lo que haces es ponerla como garantía para que el banco se cubra ante un posible impago del préstamo que has solicitado. Por ello, es esencial que la entidad sepa cuánto vale esa garantía, para así evaluar, junto a otros aspectos, la cantidad que te puede prestar o el riesgo de la operación.