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¿Quién ejerce el derecho de retención?
El derecho de retención permite al arrendador aprehender los muebles y cosas que el arrendatario tenga en el inmueble, en caso que no pague el arrendamiento. También puede el comodatario ejercer este derecho cuando el comodante no lo ha indemnizado por los perjuicios que le causo la mala calidad del objeto prestado.
¿Quién paga la retención de una factura de alquiler?
El arrendador, está obligado a elaborar la correspondiente factura aplicando un 19\% de retención a la base imponible y enviársela al arrendatario. El arrendatario, por su parte, debe retener dicha cantidad, que no paga al arrendador sino que ingresa en hacienda a nombre de éste.
¿Qué es la orden de retención?
Si tienes una orden de detención, esto significa que un juez ha dictado la orden permitiendo la aplicación de la ley para llevarlo en custodia. Una vez que eres detenido, accederás a la cárcel; dependiendo de la naturaleza de tu arresto, pueden darle la oportunidad de depositar una fianza y ser liberado de la cárcel.
¿Qué debe tener en cuenta la propietaria en caso de daños a los inquilinos?
Debe tener en cuenta que la propietaria llegado ese momento debe demostrar que los daños existen y que fueron causado por los inquilinos, si consigue esto tendría que pagar la reparación y las costas del juicio. Un saludo, espero haberle sido de ayuda.
¿Cómo reclamar al inquilino por los daños o desperfectos al finalizar el alquiler?
El arrendador que pretenda reclamar al inquilino por los daños o desperfectos al finalizar el alquiler, debe tener en cuenta las pruebas que ha conseguido, el coste que tendrá conseguir esas pruebas y, finalmente, la solvencia que vaya a tener el arrendatario para poder hacer frente a la condena que le pueda imponer el juez.
¿Se puede embargar el sueldo de una inmobiliaria sin una orden judicial?
La inmobiliaria no puede embargar el sueldo sin una orden judicial. Un saludo, espero haberle sido de ayuda. Responder Andreadice: 23 octubre, 2018 a las 2:49 am
¿Qué pasa si el inquilino no tiene dinero o bienes embargables?
El juez no puede obligar a pagar si el inquilino no tiene dinero o bienes embargables.
Así, ejerce el derecho de retención el mandatario que, debiendo entregar a su mandante una cosa obtenida por la gestión encargada, la retiene hasta que el mandante le pague los gastos derivados de la gestión. El derecho de retención ha de invocarse siempre en apoyo de un crédito vencido.
¿Qué es el derecho de retención en materia civil?
El derecho de retención en materia civil es un derecho que consiste en no devolver una cosa que tenemos en virtud de un contrato, o de cualquier otro acto jurídico. El derecho de retención.
¿Quién es el titular de un derecho de retención?
Más exactamente, el titular de un derecho de retención es un acreedor que tiene la posesión de una cosa del deudor, permitiéndose por la ley prolongar dicha posesión en tanto en cuanto el deudor no cumpla su obligación.
¿Qué es el derecho de retención del mandatario?
¿Qué es el derecho de retención del mandatario? El contrato de mandato, cuya regulación debe buscarse en los artículos 1.709 a 1.739 del CC, puede ser definido como aquel donde una de las partes (mandatario) se compromete a prestar algún servicio o hacer alguna cosa, por cuenta o encargo de otro (mandante).