¿Quién determina el valor de una casa?
El avalúo inmobiliario debe ser realizado por un perito autorizado por las diversas tesorerías estatales o catastros municipales donde se localiza el inmueble. Asimismo, debe de contar con un registro ante la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), la cual regula la valuación de bienes inmuebles particulares.
¿Cómo determinar el valor de una casa?
Lee las instrucciones siguientes sobre cómo determinar el valor de una casa para estimar el valor de cualquier hogar en cualquier ciudad. Comienza tomando medidas de la casa, garaje, porche, patio, edificaciones exteriores, pileta de natación y cualquier otra estructura que esté en la propiedad pero no se encuentre unida a la casa.
¿Qué características pueden influir en el valor de la casa?
Algunas características especiales como piscina, piso de madera o un dormitorio de visita también pueden influir en el valor de la casa. Si usted es cliente de Bank of America, dé seguimiento a su solicitud de hipoteca con el Home Loan Navigator (solo se ofrece en inglés). ¿Cuál es la diferencia entre una tasación y una inspección?
¿Cuáles son los factores que determinan el precio de venta de una casa?
Por lo general, el precio de venta de estas son el factor más importante. Un tasador toma en cuenta el estado general y el tiempo que tiene la casa. Un tasador considera la ubicación de la casa, incluyendo la vista y otras características destacadas, así como la clasificación del distrito escolar y la cercanía al transporte público.
¿Qué pasa si el valor de mi vivienda disminuye?
Sin embargo, el valor de su vivienda puede cambiar con el tiempo de manera que, si el valor disminuye, es posible que usted no califique para un préstamo o una línea de crédito sobre el valor acumulado de la vivienda, o puede terminar debiendo más de lo que vale la vivienda.