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¿Quién despide al administrador de un condominio?
5° n° 1 de la Ley n° 19.537. En esta modificación, sugiero considerar, explícitamente, que la Asamblea de Copropietarios faculta al Comité de Administración para remover al Administrador, sin necesidad de consulta previa a la Asamblea.
¿Cómo cambiar el administrador de un conjunto?
Para contratar a una nueva administración para tu condominio o edificio existen dos opciones: hacer un nombramiento mediante una Asamblea Ordinaria de Copropietarios o en una reunión de Comité de Administración, registrando en el acta la nueva administración.
¿Cómo destituir a un administrador?
También se debe comunicar la situación al administrador por escrito. El presidente tiene que convocar la Junta de Propietarios si al menos el 25\% de los propietarios lo han solicitado. Se informará a todos los vecinos de que la convocatoria es para la destitución del administrador. En la siguiente junta, se debe aprobar o denegar la destitución.
¿Cómo se puede despedir a un administrador de pH?
No es claro como se puede despedir a un administrador de PH cuando es elegido por Asamblea general. La Norma debería ser tácita al nombrar al consejo para despedirlo según las leyes sin recurrir a la figura de Asamblea General para hacerlo.
¿Cuándo se puede destituir un administrador de una comunidad?
El administrador de una comunidad se puede destituir siempre y cuando se respete lo pactado en el “Contrato de mandato y arrendamiento de servicios de administración de una comunidad de propietarios”, siguiendo los pasos y los plazos adecuados establecidos en la Ley de Propiedad Horizontal.
¿Qué hacer si el administrador no realiza correctamente sus funciones?
Este hecho es tan tajante debido a que la comunidad está pagando a una persona para que se encargue de cuidar y potenciar los intereses de todos los propietarios. Por ello, si vemos que el administrador no realiza correctamente sus funciones, habrá que convocar una junta y destituirlo de su cargo.