Tabla de contenido
- 1 ¿Quién debe contratar el seguro de impago de alquiler?
- 2 ¿Quién paga la póliza de seguro de impago?
- 3 ¿Cuánto cuesta un seguro de impago de alquiler?
- 4 ¿Quién debe pagar el seguro de impago de alquiler?
- 5 ¿Qué porcentaje se lleva alquiler seguro?
- 6 ¿Qué es el seguro de alquiler de vivienda?
- 7 ¿Cuál es el importe del alquiler?
¿Quién debe contratar el seguro de impago de alquiler?
¿Quién contrata el seguro de impago de alquiler? El propietario es quien tiene que contratar una póliza de seguro que le va a garantizar el cobro en el caso de coincidir con un inquilino que no page su renta o bien que haya provocado desperfectos en el inmueble.
¿Quién paga la póliza de seguro de impago?
Aunque tanto el propietario como el inquilino pueden optar por un seguro de impago de alquiler, quien lo paga a menudo es el primero. Esto se debe a que es el dueño de la vivienda el principal interesado en cobrar la renta en tiempo y forma, así como en mantener su propiedad en buenas condiciones.
¿Cuánto cuesta un seguro de impago de alquiler?
El precio de un seguro de impago de alquiler ronda entre el 3\% y el 5\% de la renta anual. Por ejemplo, si alquilas tu casa por 1.000 euros, deberás destinar entre 300 euros y 600 euros a la póliza. No obstante, el importe dependerá de cada compañía y del producto que tengas contratado.
¿Cuánto se paga por un seguro de alquiler?
¿Que miran los seguros de impago de alquiler?
El seguro de impago de alquiler actúa como una herramienta para elegir al futuro inquilino por medio de la empresa aseguradora, estudiando la solvencia financiera de éste para comprobar la viabilidad de que los pagos mensuales del arrendamiento van a ser efectuados.
¿Quién debe pagar el seguro de impago de alquiler?
¿Qué porcentaje se lleva alquiler seguro?
En cambio, las empresas de servicios de alquiler se ofrecen a llevar las gestiones cotidianas y los cobros. Alquiler Seguro cobra por ello un 5\% de la renta mensual, Renta Garantizada un 6,5\% y Agencia Negociadora un 6,25\% más 98 euros por compra de un convenio de sometimiento al arbitraje.
¿Qué es el seguro de alquiler de vivienda?
El seguro de alquiler de vivienda es un tipo de seguro que ofrece protección legal a los propietarios de viviendas de alquiler durante el período de vigencia de los respectivos contratos. Por tanto, estas pólizas pueden ser una pieza clave para dinamizar el mercado de alquiler y beneficiar tanto a inquilinos como a propietarios.
¿Cuáles son los requisitos para contratar un seguro de alquiler?
Otro de los requisitos que deberás tener en cuenta a la hora de contratar un seguro de alquiler, es el período o la duración del mismo. El contrato del seguro de alquiler en cualquier caso será de un año renovable automáticamente si no se indica lo contrario, pero es necesario conocer estos detalles del contrato de alquiler.
¿Es posible contratar un seguro de impago de alquiler?
Recuerda que también es posible contratar un seguro de impago de alquiler para cubrir la eventual falta de pago de la renta por parte del inquilino. En estos casos, podrías seguir percibiendo el importe del alquiler aunque el arrendatario dejase de abonártelo.
¿Cuál es el importe del alquiler?
En este caso, el importe del alquiler debe suponer menos del 40\% o 45\% de los ingresos mensuales del inquilino. En caso de no disponer de los ingresos necesarios, se podrá aportar un aval para realizar el seguro. Para realizar el análisis de viabilidad, además, se necesita la siguiente información sobre el futuro inquilino: