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¿Quién asume los gastos de notaría en una compraventa?
Los gastos de otorgamiento de escrituras serán de cuenta del vendedor, y los de la primera copia y los demás posteriores a la venta serán de cuenta del comprador, salvo pacto en contrario. Esto es, los gastos de escrituración en los que se necesita la firma del notario deben ser pagados por el vendedor.
¿Qué validez tiene una copia simple?
Tiene la misma validez que la copia original de las escrituras porque tiene la firma del notario. Copia simple de las escrituras de la propiedad. Es una copia que no está firmada y no tendrá la misma validez, pero es válida para varios trámites como es liquidar los impuestos.
¿Por qué es importante firmar a la notaría?
Especialmente, llegado el momento de ir a firmar a la notaría. Esto se debe a que la falta de algún papel puede impedir la compraventa e, incluso, nos puede hacer perder a un comprador.
¿Quiénes están obligados a facturar?
¿Quiénes están obligados a facturar?. Personas naturales y empresas que están obligadas a expedir factura, sean o no responsables del impuesto a las ventas. Señala el numeral 7 del artículo 1.6.1.4.3 del decreto 1625 de 2016 que trata sobre las personas que no están obligadas a expedir factura, deben facturar en los siguientes casos:
¿Por qué el notario no puede presenciar el acto de firma de los involucrados?
Esto se debe a que las leyes estatales de notariado exigen al notario presenciar el acto de firma de los involucrados y hasta ahora no hay alguno que la interprete como una presencia digital; por ejemplo una videollamada por Skype.
¿Qué hace un notario público?
Los notarios están entrenados y asignados por los gobiernos estatales para garantizar que la firma de cualquier documento notariado sea proporcionada por la persona correcta, por lo que los notarios están obligados a hacer determinado papeleo. Localiza un notario público en tu área.