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¿Qué tipo de documento es una escritura de compraventa?
La escritura pública de compraventa es un documento que otorga seguridad jurídica al comprador y al vendedor cuando se traspasa un inmueble y lo inscribe en el registro de la propiedad. Además, es el último trámite necesario que debes realizar cuando vas a comprar o vender una casa.
¿Qué es un documento registral?
La partida registral es el documento que certifica la existencia física y legal de un inmueble. Es la escritura oficial que da vida legal a un inmueble frente a la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp).
¿Qué es la documentación registral?
De toda la documentación necesaria para la elaboración de una tasación, es la registral la que se maneja más habitualmente. Esta documentación es imprescindible para poder comprobar la identificación del inmueble valorado, su titularidad, los derechos y las cargas que lo gravan.
¿Es obligatorio hacer una escritura de compraventa?
Prácticamente el 100 \% de esas compraventas se firmaron en Escritura Pública ante Notario y se inscribieron en el Registro de la Propiedad. Lo que quizá no sepas es que hacerlo no es obligatorio, aunque sí recomendable. ¿Quieres saber por qué? Continúa leyendo y conviértete en un experto o experta en escrituras de compraventa.
¿Cuáles son las características de la escritura pública de compraventa?
Sus características principales son: Es un documento libre: no es obligatorio firmar la escritura pública de compraventa para comprar una casa, sin embargo, es muy recomendable por la seguridad jurídica que otorga. Además, es el único documento que te permitirá inscribir la compraventa en el Registro de la Propiedad.
¿Por qué es importante firmar la escritura pública de compraventa y registrar la casa?
Sin embargo, es altamente recomendable firmar la escritura pública de compraventa y registrar la casa ya que tiene muchas ventajas: Garantiza que eres el único propietario de la casa, lo que permite que seas el único que puede adquirir derechos sobre ella.
¿Qué es el contrato de compraventa?
La firma del contrato de compraventa de un inmueble supone plasmar por escrito el acuerdo al que llegan comprador y vendedor.