Tabla de contenido
¿Que tener en cuenta al alquilar una plaza de garaje?
Dentro de los datos imprescindibles que deben figurar en el mismo destacamos:
- Que sea por escrito.
- Que tenga la identidad del propietario y del arrendatario.
- Que describa la plaza y su situación (número de plaza, etc.).
- Que quede fijada la duración del contrato, el importe del alquiler y la fianza (en caso de existir).
¿Cuántas plaza de garaje se considera vivienda habitual?
Si has comprado la plaza de garaje (o plazas, con un máximo de dos) al mismo tiempo que tu casa y está en el mismo edificio, Hacienda considera que forma parte de tu vivienda habitual.
¿Qué es la plaza de aparcamiento?
Para empezar el inquilino está usando de forma pacífica y con el consentimiento del dueño, la plaza de aparcamiento. Esta es la principal constatación del acuerdo para establecer su veracidad.
¿Cuándo termina el alquiler de una plaza de garaje?
Si en el documento se ha hecho constar que la duración será hasta el dia 31 de marzo de 2021, ese dia finalizará el alquiler, sin necesidad de que el dueño tenga que requerir previamente al inquilino preavisándole de que en esa fecha debe entregar la plaza de garaje. ¿El alquiler de una plaza de garaje debe pagar IVA?
¿Cómo desalojar al arrendatario que no quiere abandonar la plaza de garaje?
El procedimiento para desalojar al arrendatario que no quiere abandonar la plaza de garaje es el Juicio de desahucio. El dueño podrá desahuciar judicialmente al arrendatario por alguna de las causas siguientes:
¿Qué debes saber antes de comprarte un garaje o una plaza?
En muchas ocasiones, el pavimento con el que se ha construido un garaje resulta demasiado débil, por lo que tiende a levantarse y a gastarse mucho con el paso del tiempo y de los coches. Por ello, el suelo es el aspecto más importante a observar antes de comprarte un garaje o una plaza.