Tabla de contenido
¿Qué son los inmuebles comerciales?
Los bienes inmuebles comerciales son un tipo principal de bienes inmuebles que implica propiedades utilizadas con fines comerciales. ¿Qué es una propiedad comercial? Terrenos, incluidas las propiedades de inversión sin desarrollar.
¿Qué son los inmuebles industriales?
Los inmuebles industriales conocidos en nuestro país como galpones, forman parte importante del sector empresarial ya que en estas infraestructuras se emplean no solo para almacenar mercancía, insumos, materia prima, etc… Sino que se utilizan para la fabricación de productos.
¿Cómo puedo vender un local comercial?
8 consejos imprescindibles para vender tu local comercial rápido
- Fijar el precio.
- Contratar servicios de mediación inmobiliaria.
- Obtener una nota simple y una escritura de propiedad.
- Planos.
- Estatutos y comunidad de propietarios.
- Arrendamiento.
- Impuestos y licencias.
- Cuida la imagen.
¿Cuánto se paga de impuesto por vender un local comercial?
Adicionalmente al ISR que se tributa a la federación, se debe pagar un impuesto del 5\% sobre la ganancia de la venta del inmueble, el cual también es retenido por el notario público para después pagarlo al estado por medio de declaración.
¿Cómo calcular precio escritura?
¿Cómo se calcula el precio de una escritura? El precio de la escritura, como hemos dicho, ronda entre el 10\% y el 12\% del valor de la casa. Este porcentaje puede variar, en función de la cantidad de copias de la escritura o los aranceles del notario.
¿Qué es un inmueble?
Es «aquella propiedad que está unida de forma inseparable al terreno, tales como parcelas, casas o naves» (definición de Wikipedia). Etimológicamente la palabra inmueble significa “que no puede ser trasladado”.
¿Cómo se determina el valor comercial de un inmueble?
El valor comercial de un inmueble no se debe determinar a través del avalúo catastral. Este valor comercial se establece de acuerdo ala ubicación, las características físicas y el tipo de uso del inmueble, entre otras, y dependerá en gran medida de los precios que se manejan en el mercado inmobiliario.
¿Cuál es la diferencia entre bienes inmuebles y inmueble?
La principal diferencia entre bienes inmuebles e inmuebles es la aplicación de Derecho Civil de la que son objeto, puesto que los inmuebles pueden ser registrados y están sujetos a garantía hipotecaria. En algunos países, las aeronaves y los grandes buques también son considerados bienes inmuebles al cumplir estas dos condiciones.
¿Qué es un inmueble y cuáles son sus características?
¿Qué es un inmueble y cuáles son sus características? Por inmueble se entiende todo aquello que se construye con cimientos sobre un suelo y que, por tanto, está inmóvil. Legalmente, la realización de tal bien requiere un permiso de construcción.