Tabla de contenido
¿Qué son los edificios multifamiliares?
Una vivienda multifamiliar es aquella en la que una construcción vertical u horizontal está dividida en varias unidades de viviendas integradas que comparten el terreno como bien común.
¿Qué son propiedades multifamiliares?
Las propiedades que sólo tienen una unidad residencial de alquiler se conocen comúnmente como propiedades unifamiliares, mientras que los complejos de apartamentos que tienen múltiples unidades de alquiler se conocen como propiedades multifamiliares.
¿Qué es un edificio de viviendas plurifamiliares?
Un inmueble plurifamiliar es aquel formado por varias viviendas que comparten el terreno sobre el que están construidas y sus zonas comunes (jardines, portal, etc.). El ejemplo más claro es un bloque de pisos.
¿Qué es vivienda unifamiliar y bifamiliar?
VB – Vivienda Bifamiliar: Corresponde a edificaciones desarrolladas en un lote de terreno ocupado por dos unidades prediales que comparten en común y proindiviso la propiedad del terreno, así como elementos de la edificación, áreas de acceso y aislamientos, en algunos casos.
¿Qué es una vivienda agrupada?
Vivienda destinada a ser habitada por un grupo de personas sometidas a una autoridad o régimen común no basados en lazos familiares ni de convivencia (conventos, asilos, residencias de estudiantes, hospitales, cárceles, hoteles, pensiones,…).
¿Qué es casa unifamiliar y bifamiliar?
Vivienda unifamiliar adosada. Es similar a la pareada, pero aquí cada vivienda está en contacto con otras dos. Por otra parte, está la vivienda multifamiliar, la cual es construida con el objetivo de que sean varias las familias que habiten el inmueble, sin que esto signifique que la convivencia sea obligada.
¿Cuáles son los diferentes tipos de vivienda multifamiliar?
Tipología de vivienda multifamiliar. Según su construcción, este tipo de viviendas pueden ser: Flat: la vivienda ocupa la totalidad de una planta de la edificación. Dúplex: dos pisos están superpuestos y conectados a través de una escalera. Loft: este tipo de viviendas en auge destacan por no tener las tradicionales separaciones entre estancias.
¿Cómo invertir en una vivienda multifamiliar?
A diferencia de las viviendas unifamiliares, las viviendas multifamiliares se consideran propiedad comercial. Debido a esto, se manejan y ven de manera diferente en el mercado de bienes raíces. Si deseas invertir en una vivienda multifamiliar, debes trabajar con un agente de bienes raíces comercial.
¿Cuánto tiempo se puede vivir en una casa unifamiliar?
Las familias que se mudan a una casa unifamiliar tienden a permanecer en ella durante largos períodos (por lo general más de un año). Las viviendas multifamiliares pueden tener vacantes frecuentes que se producen cada pocas semanas.
¿Cuándo se integran las viviendas en bloques?
Estas viviendas se integran principalmente en bloques: cuando son edificios de pocas alturas, o en torres: cuando las viviendas forman parte de construcciones de 10 pisos o más.