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¿Qué son las leyes sobre bienes raíces?
Otra área importante de las leyes sobre bienes raíces son las ejecuciones hipotecarias. El proceso de ejecución hipotecaria puede iniciarlo el prestamista contra una propiedad si el prestatario no cumple con los pagos de la hipoteca o no realiza los pagos mensuales de la hipoteca durante un determinado período de tiempo.
¿Qué hace un agente de bienes raíces?
De hecho, algunos abogados concentran toda o gran parte de su práctica en litigios de ejecución hipotecaria. En la mayoría de las transacciones, un agente de bienes raíces (realtors en inglés) puede ser de gran ayuda. La National Association of Realtors regula a los agentes inmobiliarios y los somete a ciertas normas de ética.
¿Por qué es importante ser propietario de bienes raíces?
Ya sea su vivienda, un espacio de trabajo, o una inversión inmobiliaria en el mercado estadounidense, ser propietario de bienes raíces es algo importante. Quienes participan en el mercado de bienes raíces deben seguir una serie de complejas regulaciones establecidas por las leyes estatales y federales.
¿Cuál es la comerciabilidad legal de los contratos de bienes raíces?
En general, en los contratos de bienes raíces se requiere que el título de la propiedad que se vende sea “comerciable”. Con frecuencia, se contrata a un abogado o una empresa de seguro de títulos de propiedad para investigar la comerciabilidad legal de un título.
¿Cómo inscribirse en el conservador de bienes raíces?
Este trámite se realiza luego de firmar la escritura de compra de una propiedad, inscrita en el respectivo Conservador de Bienes Raíces. La inscripción se puede realizar durante todo el año en el sitio web y la oficina del Conservador de Bienes Raíces de Santiago (CBRS). Revise la dirección del conservador según su comuna.