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¿Qué significa tener usufructo?
El usufructo es un derecho real que permite el disfrute de una cosa ajena de la que no se tiene la propiedad. Dicho de otra forma, cuando una persona posee el usufructo de un bien tiene derecho a su uso y disfrute, pero no tiene su propiedad.
¿Cómo se pierde el derecho de usufructo?
El usufructo se extingue: 1.º Por muerte del usufructuario. 2.º Por expirar el plazo por el que se constituyó, o cumplirse la condición resolutoria consignada en el título constitutivo. 3.º Por la reunión del usufructo y la propiedad en una misma persona.
¿Quién cancela el usufructo?
La extinción del usufructo se puede dar por muerte natural del usufructuario, por la resolución del derecho del constituyente, por consolidación del usufructo con la propiedad, por prescripción, por la renuncia del usufructuario o por sentencia de juez.
¿Cuáles son las condiciones del usufructo?
El usufructo; como figura jurídica ofrece ciertas condiciones; su establecimiento puede requerir el común acuerdo entre dos partes; denominadas nudo propietario y usufructuario; y rige las condiciones bajo las cuales se otorga el derecho de uso de un bien o propiedad.
¿Qué es un contrato de usufructo?
Un contrato de usufructo es un documento en el cual el dueño de bienes muebles o inmuebles decide cederle a otra persona la posibilidad de utilizarlas y disfrutar de ellas. Por medio de este documento se le otorgará a la otra parte un derecho real y en ocasiones temporal para hacer uso de los bienes.
¿Cuáles son los derechos del usufructuario?
A grandes rasgos este tipo contratos genera varios derechos para el usufructuario como por ejemplo percibir los frutos del bien usufructuado. Aunque también genera algunas obligaciones como cuidar y hacer las reparaciones necesarias en el bien, para que sea entregado en el mismo estado en el que le fue entregado.
¿Quién es el titular del usufructo?
El usufructo es un derecho real de goce o disfrute de una cosa ajena. La persona titular de este derecho es el tenedor del objeto, pero no su dueño o propietario.