¿Qué significa que un inmueble sea otorgado en garantía?
La garantía real constituye la entrega de un bien tangible para poder garantizar el cumplimiento de un pago u obligación. Se utiliza principalmente en préstamos bancarios y los bienes que se dejan como garantía usualmente son casas, edificios o terrenos.
¿Qué es un contrato de garantía?
En un sentido lato, el contrato de garantía es todo negocio o acto jurídico que asegure el cumplimiento de una obligación principal mediante la constitución de una seguridad de carácter personal o real, creada a favor del acreedor, ya sea en forma bilateral o unilateral.
¿Que se entiende como garantía?
Una garantía es un mecanismo para asegurar el cumplimiento de una obligación y así proteger los derechos de alguna de las partes de una relación comercial o jurídica.
¿Qué es la garantía de propiedad y cuáles son sus beneficios?
Es decir, mediante la garantía de propiedad, el terreno pasa de ser nacional a privado y, por lo tanto, se deberán pagar aranceles. Sin embargo, las leyes mexicanas permiten modificar las obligaciones que se pueden tener en el inmueble. En esto, incurre si existiese expropiación, a lo que se deberá indemnizar el terreno.
¿Qué es la garantía a los derechos privados de propiedad?
Esta garantía a los derechos privados de propiedad, como requisito sine qua non para el desarrollo económico, quedó establecida de manera muy precisa en el Estatuto de Gobierno del presidente Comonfort que señalaba: Artículo 62.
¿Cuáles son las garantías de propiedad en la Constitución Mexicana?
Las garantías de propiedad en la constitución mexicana están establecidas en el artículo 27, que indica la ejecución de tal transferencia a pertenencia privada. A su vez, en el mismo artículo, se establece el derecho que tiene la república para determinar las obligaciones que deberá cumplir el propietario de dicho terreno.
¿Cuáles son las garantías constitucionales de las propiedades públicas y privadas?
En México, tanto las propiedades públicas como privadas cuentan con garantías constitucionales que resguardan su titularidad. Por una parte, el registro de la propiedad pública o nacional se resguarda mediante el Registro Público de la Propiedad Federal.