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¿Qué significa propiedad indivisa?
Ahora bien, cuando se vende una parte de un terreno, se vende una parte indivisa, es decir, una proporción respecto del todo. Habitualmente las personas venden la parte del costado, del frente o del fondo; entonces en esos casos la compradora no posee una parte determinada. Por lo tanto, deberán subdividir el terreno.
¿Qué significa la palabra indivisa en un terreno?
¿Qué es un indiviso? Es aquel bien cuya titularidad se comparte entre una o varias personas. Los titulares, en este caso, solo poseen una parte proporcional del todo. También se considera indiviso, cualquier cosa que al partirse, pierde valor, como una joya o un inmueble.
¿Qué es la mitad indivisa de una propiedad?
La mitad indivisa de un inmueble es cuando hay dos propietarios y cada uno tiene el 50\%. Pero cada una de las partes no se puede dividir. Normalmente las subastas de mitades indivisas se dan cuando uno de los propietarios quiere comprar la parte del otro pero este no la quiere vender.
¿Qué es el indiviso de una escritura?
Es una declaración de voluntad que las partes formulan por escrito con el propósito de probar que el acto ha sido simulado.
¿Qué hacer con una propiedad indivisa?
En este caso la única solución es acudir a un procedimiento judicial para división de la cosa común, lo que supone un tiempo para lograr una sentencia y una inversión de dinero para contratar abogado y procurador. El procedimiento podría terminar con una subasta del bien.
¿Qué es una parte indivisa de un inmueble?
Existe proindiviso cuando la propiedad de una cosa o de un derecho pertenece a varias personas. Es muy frecuente que dos o más personas compren en común o reciban en herencia una vivienda o una finca, en cuyo caso dichas personas compartirán la propiedad de este bien inmueble, que será considerado un proindiviso.
¿Qué significa 50 por ciento indiviso?
Basta con acudir a la Dirección de Subastas Judiciales, en el Abasto y ofertar por un indiviso, que es la venta de un porcentaje de un inmueble. Por ende, si pasa esto ocurre, lo que sale a remate es el 50\% restante, que por lo general se cotiza muy por debajo de su valor.
¿Qué es el porcentaje de indiviso?
Indiviso o Proindiviso: Es un factor expresado en forma decimal y/o en porcentaje que se refiere a la parte proporcional de terreno, áreas privativas y elementos comunes e instalaciones especiales que le corresponde a un inmueble.