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¿Qué significa LTV en créditos?
Los prestamistas utilizan la relación préstamo a valor (LTV, por sus siglas en inglés) como medida para comparar el monto de su primera hipoteca contra el valor tasado de la propiedad. Cuanto más alto sea su pago inicial, menor será la relación préstamo a valor.
¿Cómo se calcula el LTV hipotecario?
Para calcular tu LTV, divide la cantidad de tu préstamo por el valor de la propiedad que quieres comprar o refinanciar. Puedes convertir este número en porcentaje multiplicándolo por 100.
¿Qué significa Lifetime Value en español?
El significado del acrónimo LTV es Lifetime Value, un KPI de ventas que mide la ganancia que un cliente genera para una empresa mientras mantiene una relación con ella.
¿Qué es el ratio LTI?
LTI-O. «Ratio préstamo-ingresos en origen» (LTI-O, loan-to-income at origination), es la suma del valor en libros bruto de todos los préstamos o tramos de préstamo garantizados por el prestatario sobre el bien inmueble en relación con el total de su renta disponible anual, en el momento inicial del préstamo.
¿Qué es la valoración de un préstamo?
Valoración de los préstamos. La valoración de un préstamo permite calcular el valor de este activo en cualquier momento de la vida de la operación. Es decir, determina el precio al que la entidad financiera tenedora del préstamo estaría dispuesta a venderlo. El valor del préstamo varía a lo largo de la vida de la operación,
¿Cuál es el valor del préstamo al final del año 3?
Vamos a calcular el valor del préstamo al final del año 3. El saldo vivo es entonces de 4.000 000 ptas. a) Si el tipo de interés de mercado para préstamos similares fuera en ese momento del 15\% (superior al 10\% del prestamo): Actualizamos al final del año 3 todas las cuotas pendientes de pago:
¿Cuál es el valor de un inmueble con tasa de descuento del 6\%?
Hola Ramón. En este caso, con una tasa de descuento del 6\%, en mi opinión el valor del inmueble podría estar entre 130.000€ y 150.000€. Eso sí, habría que analizar el caso concreto por un experto en valoración inmobiliaria. Un saludo. Responder Jaime Pons Alemanydice 29 enero, 2017 en 14:14 Buenos días Paco,
¿Cuál es la regla que se cumple en los préstamos similares?
La regla que se cumple es la siguiente: a) Si los tipos de interés para préstamos similares son superiores a los del préstamo, su valor será inferior al importe de su saldo vivo. b) Si los tipos de mercado son inferiores, su valor será superior al importe de su saldo vivo.