Tabla de contenido
¿Qué significa interes fijo o variable?
En una hipoteca fija se aplica el mismo tipo de interés durante toda la vida del préstamo. En una hipoteca variable el tipo de interés está compuesto por un diferencial fijo más un índice de referencia (normalmente el euríbor).
¿Cómo funciona una hipoteca de interés variable?
Un préstamo hipotecario a tipo variable es el tipo de préstamo que se caracteriza por tener un tipo de interés compuesto por un diferencial fijo sumado a un índice de referencia (normalmente el euríbor). El importe de las cuotas mensuales a pagar suben o bajan en función de las variaciones del índice de referencia.
¿Quién tiene la mejor hipoteca fija?
| Mejores hipotecas fijas (marzo 2022) | |
|---|---|
| Nombre y Entidad | TIN (a 25 años) |
| Hipoteca fija Open de Openbank | 1,30\% |
| Hipoteca fija de Myinvestor | 1,49\% |
| Hipoteca fija de Kutxabank | 1,35\% |
¿Qué es una hipoteca fija?
– Hipoteca fija. Una hipoteca fija, como hemos avanzado al inicio del artículo, es aquella en la que se aplica el mismo tipo de interés durante toda la vida del préstamo. Esto hace que la cuota mensual a pagar sea siempre la misma durante toda la hipoteca, aunque los tipos de interés del mercado suban o bajen.
¿Qué es un prestamo fijo?
El préstamo hipotecario fijo supone contratar una hipoteca y pagar un tipo de interés estable. El interés es más alto, pero evita posibles sorpresas en el caso de subidas a medio/largo plazo. Se toma como referencia el euribor al que se suma el interés aplicado por la entidad financiera con la que se firma.
¿Cómo elegir tu hipoteca a tipo variable o fijo?
Además, al elegir tu hipoteca a tipo variable o fijo también debes evitar el error más repetido por quienes firman un préstamo hipotecario: fijarse sólo en la cuota que van a pagar cada mes en lugar de los intereses totales que pagarán. La oferta de los bancos se divide entre préstamos hipotecarios variables y fijos.
¿Cuál es la diferencia entre hipotecas a tipo fijo y fijo?
La principal diferencia entre estas dos opciones es el tipo de interés, es decir, el precio que cobra la entidad por prestar el dinero al comprador. En las hipotecas a tipo fijo, el interés se mantiene constante durante toda la vida del préstamo y no depende de índices externos.
¿Cómo elegir un préstamo de vivienda a tipo fijo o variable?
Esta es la primera gran decisión que deben tomar quienes quieren comprar una casa. Cada tipo de hipoteca tiene sus ventajas y desventajas. La clave para elegir entre un préstamo de vivienda a tipo fijo o variable está en saber cómo funciona cada una, las perspectivas económicas y tu situación personal.
¿Cuáles son las virtudes de los préstamos a tipo fijo?
La segunda virtud de los préstamos a tipo fijo es que tienden a ser menos caros a largo plazo. En otras palabras, pagarás menos por tu hipoteca porque también el plazo de la hipoteca suele ser menor, aunque de media el tipo fijo sea mayor.