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¿Qué significa el derecho de retención?
El derecho de retención es la facultad que tiene el acreedor de detentar un bien del deudor para garantizar el cumplimiento de las obligaciones contraídas. Se trata, por lo tanto, de un derecho accesorio y excepcional, de modo que es necesaria la existencia de un incumplimiento para su ejercicio.
¿Cuándo se ejerce el derecho de retención?
Se tendrá el derecho de retención siempre que la deuda ajena a la cosa detenida, haya nacido por ocasión de un contrato, o de un hecho que produzca obligaciones respecto al tenedor de ella. Art. 3.941. El derecho de retención es indivisible.
¿Por qué el derecho de retención es excepcional?
Es una garantía legal: la constitución de este derecho viene determinado directamente por la ley. Es una garantía imperfecta: debido a que sus efectos son limitados, el acreedor solo puede retener el bien, más no puede llevarlo a remate judicial.
¿Qué significa entregar la posesion del inmueble?
La posesión es el poder de hecho que una persona tiene sobre un bien (mueble o inmueble) o sobre un derecho y realiza actos materiales que manifiestan las facultades inherentes a ese bien o derecho.
¿Cuáles son los efectos del derecho de retención?
Es por tanto que, El Derecho de retención le permite al acreedor a quien la ley se lo confiera, el negarse a restituir una cosa perteneciente a su deudor, mientras que este no haya pagado, y aunque no haya recibido esa cosa por un contrato de pignoración.
¿Qué cosas pueden ser objeto del derecho de retención?
El derecho de retención permite al arrendador aprehender los muebles y cosas que el arrendatario tenga en el inmueble, en caso que no pague el arrendamiento. También puede el comodatario ejercer este derecho cuando el comodante no lo ha indemnizado por los perjuicios que le causo la mala calidad del objeto prestado.
¿Qué es el derecho de retención?
El derecho de retención es una facultad atribuida al acreedor legalmente sólo en ciertos casos. En efecto, el Código Civil no regula el derecho de retención de manera unitaria y sistemática ni lo establece como una facultad generalmente reconocida al acreedor de la relación obligatoria.
¿Qué es el derecho de retención sobre la propiedad del deudor?
Comúnmente los acreedores buscan la creación de un derecho de retención sobre la propiedad del deudor a través de un procedimiento judicial para dicha creación, la cual esta regulada por la ley estatal. Una vez que el derecho de retención ha sido creado, las leyes estatales regulan cómo debe ser ejecutado ese derecho contra la propiedad del deudor.
¿Quién es el titular de un derecho de retención?
Más exactamente, el titular de un derecho de retención es un acreedor que tiene la posesión de una cosa del deudor, permitiéndose por la ley prolongar dicha posesión en tanto en cuanto el deudor no cumpla su obligación.
¿Qué es el derecho de retención de una propiedad real?
Un mecánico que trabaja sobre una propiedad real, tendrá ese derecho de retención mediante la retención de la propiedad hasta el momento en que se haga el pago por el trabajo efectuado. El derecho de retención puede darle al acreedor prioridad sobre cualesquiera otros acreedores que intenten cobrarle al mismo deudor.