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¿Qué significa constitución de servidumbre?
La servidumbre de paso es un derecho real, mediante el cual se limita la propiedad de una finca (predio sirviente), para que a partir de ella se pueda salir o entrar a otra (predio dominante).
¿Cuáles son las formas de constitución de las servidumbres?
La servidumbre en este caso se crea por medio de un negocio jurídico, un contrato, un acuerdo entre partes, ya sea oneroso (a cambio de un precio) o gratuito, verbal o escrito, intervivos o por última voluntad (en testamento), en documento privado o en escritura ante Notario.
¿Qué es el derecho de servidumbre?
El derecho de servidumbre otorga a su titular un interés sobre la propiedad de otro. En general, las servidumbres afectan a todo tipo de transacciones relacionadas con bienes raíces. Cada vez se usan más para conservar y preservar monumentos o propiedad histórica. A pesar de su predominio, mucha gente no tiene claro qué son las servidumbres.
¿Cómo se crean las servidumbres?
En general, las servidumbres se crean a través de una escritura o a través de un documento escrito, como un contrato o testamento. La creación de una servidumbre requiere las mismas formalidades que las que se requieren para transferir o crear otros derechos en la propiedad: típicamente, un documento por escrito, firmado y debidamente notificado.
¿Qué es una servidumbre personal?
Servidumbre personal (¨in gross¨). Si la servidumbre de paso beneficia a un individuo de manera personal, no como propietario de una finca en particular, la servidumbre se conoce como “personal”. Las servidumbres también se pueden dividir en afirmativas y negativas, de acuerdo al tipo de gravamen impuesto. Servidumbre afrimativa.
¿Qué es una servidumbre en Chile?
Poder Judicial República de Chile (Autor/a) una servidumbre es un gravamen real, cuya característica principal estriba en que el dueño del denominado predio dominante no pierde su derecho de propiedad, sino que solamente se limita el de dominio… VÃas generales de comunicación.