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¿Qué servicios puede prestar un administrador de fincas?
Otros servicios que puede prestar un administrador de fincas y por los que cobrar honorarios pueden ser: La expedición de todo tipo de certificaciones (comunitarias particulares, para organismos oficiales, juzgados notarias, etc.) incluso la certificación de deudas comunitarias en el caso de la compra-venta.
¿Quién puede cobrar las tarifas de un administrador de fincas?
Desde el 27 de diciembre de 2009, en que entró en vigor la llamada Ley omnibus* un administrador de fincas debe y puede cobrar sus tarifas libremente. Esta norma prohíbe a los colegios profesionales establecer baremos ni cualquier otra orientación, recomendación, directriz, norma o regla sobre honorarios profesionales.
¿Cuánto cobra un administrador de fincas trasteros?
Estos honorarios son de aplicación también a las fincas trasteros. El precio de la hora de dedicación del administrador queda establecido como orientación en 38 euros”. Por tanto, los honorarios del administrador de fincas dependían hasta 2009 de tres factores (hoy no ha cambiado la cosa mucho):
¿Cuáles son las funciones de un administrador de fincas?
El administrador de fincas suele estar colegiado en un colegio de administradores provincial, aunque esto no es obligatorio. Entre las funciones de los colegios profesionales de administradores de fincas están las de: velar por la formación continua de los profesionales. vigilar y ordenar, dentro del marco legal, el ejercicio de esta profesión.
¿Cómo acceder al título de administrador de fincas?
Se puede acceder al título de administrador de fincas de dos formas: a) estando en posesión de licenciaturas universitarias (derecho, económicas…), o, aprobando un el plan de estudios de la Escuela Oficial de Administradores de Fincas, autorizado por el Ministerio de Fomento, cuya docencia se imparte en varias Universidades españolas en tres años.
¿Cuáles son las funciones del administrador de fincas?
Las funciones del Administrador de Fincas varían en función de si gestiona fincas arrendadas o fincas de propiedad. Seleccionar al arrendatario, constituye una fianza, se encarga de la redacción y firma del contrato. Obtener la cédula de habitabilidad. Cobrar la renta y actualizarla. Realizar el pago de gastos e impuestos.
¿Cuáles son los honorarios del administrador de fincas?
Por tanto, los honorarios del administrador de fincas dependían hasta 2009 de tres factores (hoy no ha cambiado la cosa mucho): De las horas mensuales dedicadas a la comunidad por el administrador de fincas, con un mínimo, haga lo que haga. Del número de viviendas, plazas de garaje, trasteros, etc. de la finca administrada.