¿Qué se necesita para hipotecar una vivienda?
Requisitos para la propiedad:
- Título de propiedad del inmueble a hipotecar.
- Pago de impuestos municipales y nacionales de la propiedad.
- Certificado de libertad original del inmueble vigente (fecha no mayor a 60 días).
- La propiedad no debe estar hipotecada en otra entidad financiera.
- Solicitud de avalúo del inmueble.
¿Qué requisitos pide un banco para hipotecar una casa?
Requisitos para hipotecar
- Generalmente, la edad requerida es entre 18 y 64 años.
- Comprobante de ingresos mensuales.
- Comprobante de residencia actualizado.
- Mostrar estados de cuenta bancaria.
- Mostrar alta en la Secretaría de Hacienda.
- Buen historial crediticio.
¿Qué tengo que hacer para poder hipotecar mi casa?
¿Cómo puedo hipotecar una casa?
- Solicita la nota simple de la vivienda al Registro de la Propiedad.
- Pide financiación a un banco o intermediario financiero y ofrece tu casa o piso como garantía del préstamo.
- Presenta los documentos que te pidan para estudiar tu perfil.
¿Qué es la garantía a los derechos privados de propiedad?
Esta garantía a los derechos privados de propiedad, como requisito sine qua non para el desarrollo económico, quedó establecida de manera muy precisa en el Estatuto de Gobierno del presidente Comonfort que señalaba: Artículo 62.
¿Qué es la garantía de alquiler?
La garantía de alquiler se asienta de forma escrita y, por lo general, se estila incluirlo como una cláusula más del contrato de locación porque se trata de un contrato accesorio que tiene lugar con motivo de otro cuyo cumplimiento garantiza.
¿Cuál es la cantidad necesaria para el depósito en garantía?
La cantidad necesaria para el depósito en garantía es un cálculo difícil. Los impuestos y las primas del seguro pueden cambiar de un año a otro. El administrador determinará tus pagos del depósito en garantía del año siguiente según las facturas que se pagaron el año anterior.
¿Por qué es importante el depósito en garantía en bienes raíces?
En el mercado de bienes raíces, el depósito en garantía suele usarse por dos motivos: Para proteger el depósito en buena fe del comprador para que la parte correcta reciba el dinero según las condiciones de la venta. Para retener los fondos de un propietario para gastos de impuestos y seguro.