Tabla de contenido
¿Qué se necesita para hacer un traspaso de propiedad?
El proceso a realizar en la notaría es el siguiente:
- Se debe presentar el documento mediante el cual se va a realizar el traspaso de la propiedad (escritura, resolución o sentencia).
- Certificado de Tradición y Libertad con fecha de expedición no mayor a 30 días.
- Fotocopia del Impuesto Predial del año vigente, al día.
¿Cuánto se paga por la donación de un piso?
Por ejemplo, en el caso de la Comunidad de Madrid, el donatario solo debe pagar el 1\% de la cuota tributaria (el impuesto en sí) que le corresponde. De manera que si recibe de un donante un inmueble valorado en 200.000 euros, el receptor solo deberá pagar 316 euros, el 1\% de los 31.621 que debería.
¿Cómo obtener una propiedad en Puerto Rico?
En Puerto Rico hay muchas maneras de obtener una propiedad. Una de ellas es mediante lo que se conoce como la “prescripción adquisitiva” o “usucapión”. Este es el caso de las personas que poseen una propiedad o un terreno por un número de años y que por ello llegan a ser consideradas como dueñas ante la ley.
¿Cómo vender una propiedad inmueble en Puerto Rico?
Comprar o vender una propiedad inmueble en Puerto Rico requiere un sinnúmero de gestiones, documentos y formalidades que, aunque hacen que el proceso sea tedioso, tienen como fin la certeza de las partes involucradas en la transacción en el conocimiento y entendimiento de todos los temas que pueden afectar tan importante transacción.
¿Cómo firmar una escritura de compraventa en Puerto Rico?
Las partes en la compraventa deben estar en Puerto Rico, en presencia del notario autorizante, al momento de la firma de la escritura de compraventa. De no poder asistir al otorgamiento, la parte deberá nombrar un representante mediante poder general o poder especial para que firme en su lugar.
¿Cómo realizar la transferencia de una propiedad?
Estas escrituras son los métodos más complejos para realizar la transferencia de una propiedad, por lo que te recomendamos contar con la asesoría de un abogado especializado en bienes raíces, para guiarte en el proceso.