Tabla de contenido
¿Qué se debe tener en cuenta a la hora de comprar una plaza de garaje?
Factores a tener en cuenta a la hora de invertir en plazas de parking
- Posibles cargas de la propiedad.
- El contrato de compraventa.
- Obligaciones fiscales.
- Los impuestos y gastos totales de la compra del parking.
- La ubicación de la plaza de parking.
- La rentabilidad y los precios medios por comunidades.
¿Cuántos impuestos se pagan al comprar una plaza de garaje?
Si le compras la plaza de garaje directamente al promotor gravará un 21 por ciento. Pero si la plaza está asociada a tu piso, entonces el IVA será del 10 por ciento. Si es de segunda mano, habrá que hacer frente al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP).
¿Por qué son ilegales las construcciones de aparcamientos?
En principio estas construcciones son ilegales puesto que la zona de aparcamientos está configurada como una zona abierta, incluso la propiedad privativa que representa cada plaza. La construcción supone una alteración de la configuración general del edificio según ha estimado en repetidas ocasiones la jurisprudencia.
¿Cuáles son las características de las plazas de aparcamiento?
Las plazas de aparcamiento deben estar situadas cerca de accesos peatonales y entradas accesibles a edificios, medios de transporte público o servicios públicos. Las zonas de estacionamiento reservadas para personas con discapacidad tienen que ser un acceso y un itinerario peatonal.
¿Se puede solicitar una plaza de aparcamiento para discapacitados para uso personal?
¿Se puede solicitar una plaza de aparcamiento para discapacitados para uso personal? Las personas con movilidad reducida en posesión de una tarjeta de aparcamiento para discapacitados tienen derecho a solicitar y obtener una plaza de aparcamiento reservada de forma personal.
¿Quién autoriza la construcción de un trastero en Plaza de aparcamiento?
La construcción de un trastero en plaza de aparcamiento ha de estar autorizado por la Junta de Propietarios, si bien la negativa de esta puede ser impugnable ante los Tribunales si no causa menoscabo la construcción.