Tabla de contenido
¿Que saber para comprar un terreno Chile?
Aquí te contamos lo más importante para comprar con seguridad tu nuevo terreno.
- Busca una zona acorde a tus necesidades.
- Revisa el rol y los papeles de la propiedad.
- Ojo con los términos de la vivienda.
- Opta por el crédito directo.
¿Qué debo tener en cuenta antes de comprar un terreno?
Inversión rentable: cuatro factores a considerar antes de comprar un terreno
- 1) Saneamiento de espacios.
- 2) Estudios previos de suelo y habilitaciones de uso.
- 3) Ubicación.
- 4) Autorizaciones legales.
¿Qué debo tomar en cuenta para comprar un terreno?
Aspectos que debes considerar antes de comprar un terreno
- Verificar el estatus de la propiedad.
- Revisa el historial de la propiedad.
- Comprobar documentación y uso de suelo. Lee detenidamente la información de las escrituras, que coincidan las descripciones con las de tu nuevo terreno.
- Analiza la zona geográfica.
¿Qué documentos se entregan al comprar un terreno?
Con el fin de evitar fraudes, te decimos cuáles son los documentos esenciales que debes verificar para la adquisición de un terreno.
- Escrituras.
- Licencia de uso de suelo.
- Inscripción al Registro Público de Propiedad.
- Constancia de libre gravamen.
- Planos del terreno.
¿Qué documentos pedir para comprar un terreno?
Ocurre que lo único que pide el Conservador de Bienes Raíces para inscribir una nueva vivienda son tres documentos: la escritura de compraventa, el certificado de dominio vigente (porque allí consta dónde está inscrita la propiedad previamente) y el rol de avalúo del Servicio de Impuestos Internos.
¿Cuánto hay que pagar por la compra de un terreno?
Tiene que pagar los costes de la gestoría, la notaría, el Registro de la Propiedad y el Impuesto de Transmisión de Propiedades (ITP) o IVA, dependiendo de si el propietario es una persona física o jurídica.
¿Cómo se hace la compra de un terreno?
Cómo comprar un terreno sin casa: lo que debes saber
- Consúltalo con organismos.
- Comprueba que todo sea legal.
- Revisa el historial.
- Verifica la condiciones.
- Checa los servicios y accesos.
- Procede con los pagos.
- Supervisa la obra.