Tabla de contenido
¿Que saber antes de alquilar tu casa?
Lo que debemos saber antes de alquilar nuestro piso
- Fijación del precio.
- Los impuestos que inciden en el alquiler.
- ¿El inmueble está en buen estado?
- ¿Cuál es el destino del piso de alquiler?
- ¿Cuáles son los mejores inquilinos y a quién es mejor alquilar?
- Conocer la normativa.
¿Cómo alquilar correctamente?
6 pasos para alquilar tu departamento
- Elabora un plan financiero.
- Fija el precio de alquiler.
- Ten un plan de gestión de la propiedad.
- Establece políticas de alquiler y redacta un contrato.
- Crea un plan comercial para rentar tu vivienda.
- Conoce y analiza a tus posibles inquilinos.
¿Cuánto se grava el alquiler de una vivienda?
El resultado es que sólo pagarás un 40\% del rendimiento neto de tu alquiler en la Renta 2020. A modo de ejemplo, si ganaste 10.000 euros con tu alquiler, sólo sumarás 4.000 euros al hacer la renta. Esta reducción se incluye en la casilla 0150 de la renta.
¿Qué pasa con la seña de un alquiler?
«La entrega de una seña en una compra de un producto o contratación de un servicio o alquiler es confirmatoria del acto, excepto que las partes convengan la facultad de arrepentirse; en tal caso, quien entregó la señal la pierde en beneficio de la otra, y quien la recibió, debe restituirla doblada».
¿Cómo escoger al mejor inquilino para tu piso?
Aunque decidas alquilar tu piso a través de una inmobiliaria, no está de más que revises los siguientes puntos con el fin de escoger al mejor inquilino para tu inmueble. El inquilino presenta un contrato de trabajo fijo y el alquiler no supera el 30\% de su salario mensual neto.
¿Cómo alquilar una vivienda en alquiler?
Si quieres que la vivienda que tienes en alquiler se alquile rápidamente, siempre recomendamos que la vivienda tenga dada de alta los suministros básicos. Para dar este paso, tendrás que contactar con la compañía suministradora y facilitar todos los datos del inmueble, así como el tipo de tarifa que quieres, potencia…
¿Cómo alquilar mi piso con seguridad?
“Quiero alquilar mi piso con seguridad ” es la máxima de cualquier propietario. Para evitar problemas y que todo vaya rodado tienes que prestar atención y dedicación al documento más importante de todo el papeleo del alquiler: el contrato de arrendamiento.
¿Por qué es importante alquilar un piso?
Al contrario de lo que se piensa, alquilar un piso no siempre es sinónimo de pagar muchos impuestos. Especialmente te interesará la reducción de hasta el 60\% de los beneficios si tu inquilino vive en tu piso de forma habitual (incluyendo los estudiantes que de junio a agosto pueden estar viviendo en otro sitio).