¿Qué requisitos necesarios para un contrato de alquiler?
Requisitos para alquilar un local Es decir que al inquilino le solicitarán la garantía propietaria y el recibo de sueldo que justifique los ingresos y demuestre su capacidad de pago del monto convenido. Por otro lado, deberá pagar también el primer mes por adelantado y los dos meses de depósito.
¿Cuál es el porcentaje que se paga por el sellado de un contrato de alquiler?
La alícuota aplicable es del 1,5\% del total del alquiler. Importante: en todos los casos, debe llevar el contrato para hacer un cálculo exacto del Impuesto de Sellos. Por lo que las alícuotas expresadas le darán un monto aproximado del total a pagar. Debe adjuntar el número de padrón de la propiedad.
¿Cómo funciona la prórroga del contrato de alquiler?
La prórroga del contrato de alquiler funciona de igual forma en todos los contratos, tal y como establece la ley:
¿Cuánto dura un contrato de alquiler?
O con dos meses de preaviso cuando sea el inquilino quien no quiera seguir con el alquiler del piso. En los contratos con un plazo indeterminado se considerarán de 1 año, aplicándose la misma norma de la prórroga anual hasta los 5 años.
¿Qué es el contrato de alquiler de cosas?
Este Contrato de Alquiler de Cosas establece todo lo relativo a la entrega de la cosa mueble para comenzar el alquiler, su conservación y su restitución (o devolución) cuando termina el alquiler. El plazo es acordado libremente entre locadora y locataria.
¿Cuándo termina el alquiler?
El alquiler termina automática y definitivamente el último día (ya sea hábil o no) del plazo de duración indicado en el contrato salvo que la locadora y/o la locataria o bien acuerden por escrito o bien decidan separadamente terminar el alquiler antes de aquel día por alguna causa de terminación anticipada del contrato.