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¿Qué rentabilidad es buena para un piso?
Pues bien, según los últimos datos del mes de septiembre publicados por Fotocasa del mes de septiembre, la rentabilidad anual que se puede obtener en España al comprar un inmueble para invertir poniéndolo en alquiler es del 5,7\%.
¿Cómo calcular el precio de venta de un local?
Para calcular el precio de venta de un local comercial, al menos un primer precio aproximado, lo más rápido es localizar varios locales en venta de la misma zona y comparar cuál es el precio por metro cuadrado de cada local comercial.
¿Que tener en cuenta para comprar un local comercial?
Consejos a seguir antes de comprar un local comercial
- Función que el local va a desempeñar.
- Reformas que se van a tener que llevar a cabo.
- Ubicación del establecimiento.
- Información sobre la normativa vigente.
- Metros útiles del local y distribución que se puede aplicar.
¿Se pueden transformar los locales y oficinas en viviendas?
No todos los locales y oficinas se pueden transformar en viviendas, ya que tienen que cumplir una serie de requisitos para poder hacerlo. Además, tienen que contar con la cédula de habitabilidad. También hay que saber que es el ayuntamiento de cada localidad el que dicta la normativa aplicable en cada caso.
¿Cómo convertir una oficina en una vivienda?
Se puede convertir una oficina en una vivienda de manera legal, mediante un cambio de uso. El requisito necesario para realizar este cambio de uso es tramitar una licencia de cambio de uso en el ayuntamiento.
¿Qué es la inversión en inmuebles comerciales?
La inversión en inmuebles comerciales está dentro de las 3 categorías más populares de inversión inmobiliaria junto a la inversión en inmuebles residenciales e industriales. Se conoce como inmueble comercial porque el inquilino es una empresa o negocio.
¿Qué es la inversión en locales comerciales?
La inversión en locales comerciales se presentan como una alternativa real de inversión para aquellos que busquen tener una cartera de inversión equilibrada.