¿Qué quiere decir con reserva de dominio?
Un contrato de compraventa con reserva de dominio es un contrato entre un comprador y un vendedor privado para la compra de un bien real que contiene una vivienda. Con un contrato de compraventa con reserva de dominio, el comprador no recibe el dominio completo del bien real.
¿Quién hace la reserva de dominio?
El pacto de reserva de dominio se firma entre el vendedor y el comprador. Cuando el vendedor ofrece la financiación de la venta, como en el caso de las concesionarias, continúa siendo el propietario.
¿Qué hacer con la reserva de dominio?
Cancelar la reserva de dominio Solicitar la carta de pago a la financiera. Solicitar el levantamiento de la reserva de dominio en el Registro de Bienes Inmuebles. Acudir a la Dirección General de Tráfico pasados 15 días para certificar que el vehículo está a nuestro nombre.
¿Cuánto cuesta la cancelacion de reserva de dominio?
Suele ser suficiente para que la entidad te remita este documento. Por lo general, tardarán, al menos una semana en dártela y suele tener un coste medio de 50 euros aunque depende de la entidad directamente.
¿Qué es la reserva de dominio?
La reserva de dominio es un pacto entre comprador y vendedor que permite al vendedor mantener la propiedad del bien hasta que se pague el último plazo del precio acordado. En la práctica tiene la finalidad de garantizar el pago aplazado.
¿Cómo cancelar una reserva de dominio?
Para proceder a la cancelación de la reserva de dominio se debe contar con la constancia de pago total de la deuda, expedida por la concesionaria o entidad financiera.
¿Qué es la cláusula de reserva de dominio?
No obstante, la cláusula de reserva de dominio habitualmente se incluye en los contratos de leasing y renting. En cualquier caso, para que el pacto de reserva de dominio sea válido, como ya se ha mencionado, debe inscribirse en el Registro de Bienes Muebles, quedando constancia del contrato de leasing.
¿Cuánto dura un contrato de reserva de dominio?
Los contratos con reserva de dominio se hacen respecto de bienes muebles avaluados en más de 500 sucres, dentro de una venta a plazos. Duran hasta el momento en que se pague la totalidad del precio.